Hiện tôi là nhân viên đang đi làm hưởng lương và có mức thu nhập hàng tháng là 12 triệu, tôi đang định mua nhà trị giá 800 triệu và hiện tại tôi đang có 150 triệu. Với điều kiện như vậy thì tôi có thể vay vốn thêm 650 triệu được không?

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật như sau:

Hiện tại anh đang muốn mua nhà và sẽ thế chấp căn nhà dự định mua, theo quy định của các Ngân hàng để vay vốn mua nhà thì anh phải có ít nhất từ 30% đến 40% số vốn dựa trên giá trị thẩm định bất động sản của Ngân hàng.

Ví dụ: Anh mua nhà trị giá thị trường là 800 triệu và khi Ngân hàng thẩm định tài sản thì trị giá thẩm định là 600 triệu. Lúc này Ngân hàng sẽ cho anh vay vốn tối đa là 70% của 600 triệu, tương ứng với số tiền là 420 triệu. Để mua được căn nhà này anh phải có số vốn là 380 triệu (800 triệu - 420 triệu).

Vì vậy Ngân hàng cần định giá tài sản mới xác định được chính xác số tiền có thể cho anh vay. Anh có thể vay vốn tại các Ngân hàng như Nam Á, Ngân hàng Quân Đội hoặc Ngân hàng Việt Nam Thịnh VượngVượng v...v. Như ngân hàng Nam Á anh có thể vay trong 15 năm với lãi suất hiện tại là 13%/năm, Ngân hàng Việt Nam Thinh Vượng thời hạn vay mua nhà là 20 năm, lãi suất hiện tại 13.5%/năm.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”