Ông nội em có 4 người con trai, bố em là thứ ba. Trước đây khi cho các con trai đất ông nội không có một văn bản giấy tờ gì, bây giờ ông đã qua đời. mảnh đất bố em được chia nằm ở mặt đường QL10 bây giờ thời giá nên có giá trị hơn những vị trí khác.

hai bác không có ý kiến gì, bây giờ bố em vừa qua đời thì chú út nói muốn chia lại mảnh đất nhà em hoặc đưa 50 triệu nếu không sẽ kiện. bố em đã có sổ đỏ mảnh đất và bây giờ chia cho 4 anh em chúng em nhưng xã không giải quyết vì coi như đang có tranh chấp. Bây giờ em muốn hỏi nếu chú em kiện thì sẽ xảy ra những trường hợp như thế nào?có khả năng phải chia lại không? ông nội em không để lại di chúc gì cả.

Chào bạn !

TLLAW.VN xintư vấn pháp luật như sau:

Trước hết cần khẳng định với bạn rằng việc hiện nay chính quyền địa phương không giải quyết chia đất của bố bạn để lại cho các anh em bạn với lý do mảnh đất đang có tranh chấp là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật.

- Do bạn cung cấp các dữ kiện chưa đầy đủ nên chúng tôi chỉ có thể đưa ra giả thiết chú của bạn nếu khởi kiện tại tòa án sẽ có thể theo những trường hợp sau:

1. Khởi kiện theo thủ tục yêu cầu chia di sản thừa kế.

- Ông của bạn mất để lại đất đai thuộc quyền sở hữu hợp pháp của ông nên đây được xem là di sản thừa kế. Ông không để lại di chúc do đó vấn đề thừa kế di sản của ông sẽ tuân theo các quy định pháp luật về thừa kế theo pháp luật.

Tuy nhiên để tiến hành khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế thì cần đảm bảo về thời hiệu khởi kiện (theo điều 645 BLDS). Do bạn không nêu rõ thời gian ông bạn mất là khi nào nên chúng tôi không thể khẳng định chính xác chú bạn có thể khởi kiện theo thủ tục yêu cầu chia di sản thừa kế hay không. Bạn có thể đối chiếu với quy định đã trích dẫn ở trên để xác định thời hiệu khởi kiện đối với trường hợp của gia đình.

2. Khởi kiện theo thủ tục chia tài sản chung.

- Theo quy định tại mục 2.4 Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/08/2004 hướng dẫn áp dụng pháp luật trong việc giải quyết các vụ án dân sự, hôn nhân và gia đình thì khi đã hết thời hiệu khởi kiện về thừa kế, các thừa kế có quyền khởi kiện yêu cầu tòa án chia tài sản mà người chết để lại dưới dạng tài sản chung, nhưng phải đảm bảo các điều kiện sau:

- Các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế;

- Các đồng thừa kế có văn bản xác nhận di sản do người chết để lại chưa chia.

Như vậy trong trường hợp của gia đình bạn nếu các bác, các chú của bạn đảm bảo được các điều kiện trên thì có thể làm thủ tục khởi kiện yêu cầu chia tài sản chung tại tòa án có thẩm quyền. Còn vấn đề tòa án có đồng ý với yêu cầu khởi kiện của chú bạn hay không thì phải xem xét các chứng cứ mà các đương sự xuất trình tại tòa, trong đó bao gồm cả việc xác định quyền sở hữu hợp pháp của bố bạn đối với mảnh đất được ông chia

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”