Chào Luật Sư,Bà nội cháu có 9 người con, bố cháu là út, bà mất năm 2000 và có để lại di chúc cho căn nhà bà đang ở, trong di chúc có điểm chỉ của bà nhưng không có người làm chứng và ngày tháng rõ ràng. Nội dung di chúc để lại căn nhà cho bố cháu và người dì thứ 7 dùng để ở và thờ cúng, không được bán và chuyển nhượng cho bất kì ai.

Căn nhà này chỉ có "Giấy hợp thức hoá quyền sở hữu nhà" (được cấp tháng 8 năm 1993, trên giấy có ghi Ông nội cháu đã chết năm 1983 và tên bà nội cháu) do UBND cấp mà không có sổ đỏ. Bên cạnh đó, còn một tờ giấy khác tên là "Tờ khai chuyển dịch tài sản nộp thuế trước bạ" được làm tháng 12 năm 1993, trên tờ giấy này có một phần ghi là "người thừa kế di sản", phần nội dung này có tên của bà nội cháu và tất cả 9 người con. Kể từ lúc bà nội mất đến nay thì không có ai trong nhà cháu làm đơn kiện đòi quyền thừa kế. Và theo cháu được biết thì tính đến 2015 này thì đã hết hiệu lực khởi kiện thừa kế.

Thông tin thêm: Ông nội cháu mất năm 1983 và không để lại di chúc.

Xin phép cho cháu hỏi, nếu theo như những thông tin cháu vừa đưa ra thì căn nhà hiện tại thuộc về quyền sở hữu của bố cháu và người dì thứ 7 hay là của tất cả 9 người con. Và nếu như bán nhà thì sẽ chia phần như thế nào ?

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Theo thông tin mà bạn cung cấp thì di chúc của bà nội bạn có thể đã vi phạm về hình thức (chưa xét nội dung)

Bởi lẽ, theo Điều 655 BLDS 2005 về "Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng

Người lập di chúc phải tự tay viết và ký vào bản di chúc.

Việc lập di chúc bằng văn bản không có người làm chứng phải tuân theo quy định tại Điều 653 của Bộ luật này."

Còn trong trường hợp bà nội bạn không trực tiếp viết do không rành chữ thì di chúc đó phải có 2 người làm chứng theo Điều 656 BLDS 2005. Di chúc bằng văn bản có người làm chứng

Trong trường hợp người lập di chúc không thể tự mình viết bản di chúc thì có thể nhờ người khác viết, nhưng phải có ít nhất là hai người làm chứng. Người lập di chúc phải ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc trước mặt những người làm chứng; những người làm chứng xác nhận chữ ký, điểm chỉ của người lập di chúc và ký vào bản di chúc.

Như vậy, di chúc này không hợp pháp và tài sản này có sẽ chia theo pháp luật (hàng thừa kế thứ 1)

Điều 652. Di chúc hợp pháp

1. Di chúc được coi là hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ hoặc cưỡng ép;

b) Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của pháp luật.

Hãy nhấc máy gọiTỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬTđể được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”