Trước đó, gia đình tôi có dùng chứng khoán đất thế chấp ngân hàng để vay tiền với lí do để cất nhà (có kèm theo bản vẽ nhà). Mảnh đất đó trc đây là 1 cái hằm nước, ngân hàng xuống thẩm định và cho gia đình tôi vay khoản tiền có giá trị tương đương với đất.

Sau này, chúng tôi bơm cát rồi cất nhà trên diện tích đất đã thế chấp. Đến nay vì bán đất ruộng ko đc nên chúng tôi chưa thanh toán được khoản nợ. Ngân hàng kiện lên tòa án, và bắt đầu kê biên thu hồi tài sản bằng cách bán đấu giá. Nhưng điều đáng nói ở đây là ngân hàng kê giá và thu hồi luôn cái nhà mà chúng tôi đang ở. Chúng tôi kiên quyết không chịu giao nhà. Vì cho rằng:

+ Thứ nhất lúc vay tiền chúng tôi chỉ thuế chấp chứng khoán đất thôi. Còn cái nhà sau này mới cất.

+ Thứ hai: Trong văn bản thông báo thu hồi tài sản do tòa án đưa xuống ko hề đề cập đến ngôi nhà, mà chỉ ghi thu hồi diện tích đất bao nhiêu mét vuông đúng như dt ban đầu chúng tôi thuế chấp.

Giấy trắng mực đen rõ ràng. Cùng lắm chúng tôi đập bỏ hoặc di dời ngôi nhà đi chỗ khác chứ kiên quyết không giao.

Vậy trong tình huống này. Chúng tôi làm như vậy là đúng hay sai? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Căn cứ theo Điều 21 Nghị định số 164/2004/NĐ-CP về kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất để đảm bảo thi hành án quy định như sau:

“ Điều 21. Xử lý tài sản gắn liền với đất khi kê biên quyền sử dụng đất

Khi kê biên quyền sử dụng đất của người phải thi hành án mà có tài sản gắn liền với đất thì xử lý theo quy định sau đây:

1. Trường hợp tài sản đó thuộc sở hữu của người phải thi hành án thì kê biên cả quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đó;”

Như vậy, trong trường hợp này, tài sản gắn liền với đất ở đây thuộc quyền sở hữu của bạn – người phải thi hành án, cho nên khi kê biên quyền sử dụng đất vẫn phải kê biên cả tài sản gắn liền với đất đó.

Hãy nhấc máy gọi0394721077 - 0373844485để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”