Năm 2010 Tôi có dùng tài sản của mình bảo lãnh cho một khoản vay của bạn Tôi tại Ngân hàng (Hợp đồng thế chấp là 60 tháng, đến nay đã hết thời hạn thế chấp). Tôi đã nhiều lần đề nghị bạn Tôi thanh toán khoản vay tại Ngân hàng nhưng bạn Tôi không đồng ý.

Hiện nay gia đình Tôi có ý định kiện lên Tòa Án, khi nghiên cứu lại hợp đồng Tín Dụng tôi thấy nhiều điểm không hợp lý:

1. Bạn Tôi vay tiền dưới tên một Cty nhưng theo tôi tìm hiểu Cty này trước khi vay ngân hàng đã dừng hoạt động mà ngân hàng vẫn chấp nhận cho vay thì có đúng pháp luật ko?

2. Trong hợp đồng tín dụng có ghi mục đích vay là để xây dựng công trình nhưng thực tế lại ko có bất kỳ công trình nào được xây dựng cả, ở đây đều nhờ mối quan hệ của bạn tôi với nhân viên ngân hàng đã làm hợp đồng ko đúng sự thật. Vậy hợp đồng tín dụng này có hợp pháp ko và tôi có thể kiện nhân viên ngân hàng và bạn tôi ko? Nếu hợp đồng này ko hợp pháp thì trách nhiệm của ngân hàng ra sao với tài sản thế chấp của Tôi?

3. Bạn Tôi lúc vay ngân hàng cả hai vợ chồng đều có đăng ký kết hôn nhưng trong hợp đồng tín dụng ngân hàng chỉ ghi tên vợ vậy có đúng quy định không?

Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Về nguyên tắc đây là trường hợp người thứ ba đứng ra bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ của người vay vốn của ngân hàng, trường hợp người vay vốn vi phạm nghĩa vụ của mình và ngân hàng khởi kiện để thu hồi vốn đã cho vay mà người vay không trả được thì sẽ phát sinh nghĩa vụ của người bảo lãnh - nghĩa vụ của người thế chấp.

Việc doanh nghiệp đó có đủ điều kiện để vay vốn của ngân hàng hay không thì phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phương án sản xuất kinh doanh, uy tín của doanh nghiệp đó với các tổ chức tín dụng- các ngân hàng... khi có đủ điều kiện theo quy định của ngân hàng thì doanh nghiệp sẽ được vay.

Một vấn đề nữa luật sư chưa thấy bạn cung cấp đó là trong thời gian vay này doanh nghiệp đó có hoàn thành các nghĩa vụ trả lãi, trả nợ gốc cho ngân hàng hay không? Trường hợp doanh nghiệp này đã hoàn thành nghĩa vụ trả nợ hoặc không có sự vi phạm hợp đồng tín dụng thì hết thời hạn hợp đồng các bên có liên quan được quyền yêu cầu thanh lý hợp đồng.

Trường hợp doanh nghiệp vi phạm nghĩa vụ trả nợ thì chắc chắn ngân hàng sẽ yêu cầu xử lý các tài sản để thu hồi số tiền đó trước thời hạn.

Rất tiếc văn bản hợp đồng và các tài liệu liên quan bạn chưa cung cấp được cho luật sư nên việc tư vấn cho bạn trong trường hợp này chưa được chi tiết chính xác. Nếu còn các thông tin khác liên quan hoặc bạn có nắm giữ hồ sơ tài liệu thì có thể cung cấp để luật sư tiếp tục tư vấn.

Hãy nhấc máy gọi0394721077 - 0373844485để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”