nay em mạn phép xin được hỏi các luật sư 1 vài điều kính mong các anh chị luật sư giúp đở cho mẹ em mất năm 1986 không có để lại di chúc bố em mất tháng 4 năm 2004 có lập di chúc để lại căn nhà cho em được quyền thừa kế(di chúc được UBND phường xác nhận)

năm 2013 em có làm giấy chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất sang tên em có niêm yết công khai 30 ngày tại UBND phường. nay có 1 người anh với 1 người chị muốn thưa kiện đòi chia nhà( hiện nay tất cả các anh chị đều có nhà để ở đều do bố em bỏ tiền mua cho khi lập gia đình)

4 anh chị còn lại thì thống nhất để toàn quyền thừa kế cho em. vậy mấy anh chị luật sư cho em hỏi tòa án có đồng ý chia nhà theo ý 2 người đó không và nếu có chia thì áp dụng theo giá thị trường hay áp dụng khung giá đất của nhà nước và mức chia ra sao

Chào bạn !

TLLAW.VN xintư vấn pháp luật như sau:

"mẹ em mất năm 1986 không có để lại di chúc"

+sau khi thụ lý tòa án sẽ ra quyết định đình chỉ vụ án đối với yêu cầu đối với di sản,1 phần căn nhà thuộc sở hửu của mẹ bạn (do thời hiệu khởi kiện thừa kế là 10 năm kể từ ngày mẹ bạn chết đã không còn).

+Đối với phần di sản là 1 phần căn nhà thuộc quyền sở hửu của bố bạn (thường là 1/2 căn nhà) thì tòa án sẽ xem xét tính hợp pháp của bản di chúc mà quyết định. Nếu di chúc hợp lệ thì bác yêu cầu của người khởi kiện.

+Trong bất cứ trường hợp nào thì việc phần di sản của mẹ bạn chưa được giải quyết (do hết thời hiệu khởi kiện) thì vẫn có tranh chấp, bạn không thể bán nhà, có thể phải hũy giấy chứng nhận nhà đất của bạn do khi làm giấy chứng nhận thiếu phần ý kiến của những anh, chị của bạn.

+ Bạn cần thõa thuận về phần di sản của mẹ bạn. Giá căn nhà là do TA nhờ Cty định giá theo giá thị trường hoặc thõa thuận của các bên.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”