Dì em lâm bệnh mất đột ngột không có di chúc để lại. Dì chỉ có một đứa con nuôi và dì có mong muốn là cháu ruột thờ cúng nên dì để lại cho anh họ em một sổ đỏ quyền sử dụng đất. Vậy anh họ em có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đó không?

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật như sau:

Trước hết, về vấn đề thờ cúng và quyền sử dụng đất của người anh họ, mặc dù lúc còn sống dì bạn có nguyện vọng giao việc thờ cúng cho cháu ruột và cũng đã giao sổ đỏ cho người cháu này. Tuy nhiên dì bạn mất không để lại di chúc, do đó nguyện vọng giao lại đất cho cháu để lo việc thờ cúng nói trên này không được thể hiện thông qua di chúc do đó không có căn cứ để chứng minh mảnh đất mà dì để lại này là di sản dùng vào việc thờ cúng (điều 670 BLDS).

Do đó theo điểm a khoản 1 điều 675 Bộ luật dân sự (BLDS), mảnh đất nói trên được xác định là di sản của dì để lại và được chia thừa kế theo pháp luật. Bên cạnh đó, căn cứ điểm a khoản 1 điều 676 BLDS, những người thừa kế theo pháp luật ở hàng thừa kế thứ nhất của người để lại di sản bao gồm: “vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết”.

Mà qua thông tin bạn trình bày, hiện tại chỉ còn một người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất của dì bạn còn sống là người con nuôi. Do đó người con này đương nhiên là người thừa kế duy nhất của dì bạn. Theo đó sau khi thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo đúng quy định của pháp luật tại tổ chức công chứng hoặc chứng thực, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nói trên sẽ được sang tên cho người con nuôi. Đồng nghĩa với việc người con này có quyền sở hữu đối với mảnh đất và chỉ người này mới có quyền thực hiện việc chuyển nhượng mảnh đất này.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luậttốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”