Xin chào Trí tuệ việt. Vui lòng cho tôi hỏi một vấn đề như sau. Vợ chồng tôi vừa ly hôn cách đây một tháng. Sau khi làm việc trước toà án thoả thuận và quyết định vợ chồng thuận tình ly hôn. Về con cái tôi nhận nuôi hết hai con gái là 15 và 12 tuổi, không yêu cầu trợ cấp.

Tài sản chúng tôi tự thoả thuận. Vợ chồng chúng tôi thoả thuận như sau. Căn nhà đứng tên chung của vợ chồng , chúng tôi thống nhất cho hai con và sẽ sang tên khi hai con đến tuổi kết hôn. Vậy chúng tôi nên làm giấy tờ như thế nào để sau này không liên quan đến con riêng của hai người ( điều này có thể xảy ra ) Hoặc không liên quan đến bất cứ người nào. Trường hợp nếu đã cho rồi và có công chứng . Thì một trong hai người có thể lấy lại được không

Chào bạn !

TLLAW.VN xintư vấn pháp luật như sau:

Bạn phải cung cấp những giấy giờ sau: Giấy đăng ký kết hôn của vợ chồng; Chứng minh thư nhân dân hộ khẩu của bên tặng cho và bên nhận tặng cho; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

Sau khi tiến hành thủ tục công chứng xong thì bạn liên hệ tới Văn phòng đăng ký nhà và đất để làm thủ tục sang tên.

Theo quy định tại Điều 4 Nghị định số 100/2008/NĐ-CP ngày 8/9/2008 Quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân thì: “Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau” là thu nhập được miễn thuế.

Do vậy, khi tiến hành thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ bố bạn sang cho bạn thì bạn sẽ được miễn thuế.

Hồ sơ sang tên bao gồm: CMND; hộ khẩu bản phô tô có chứng thực; bản sao Giấy khai sinh của bạn; 02 hợp đồng tặng cho nhà; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở bản phô tô có chứng thực; trường hợp nếu bên tiếp nhận hồ sơ yêu cầu cần có đơn cam kết đây là lần nhận tặng cho lần đầu thì phải có thêm đơn cam kết.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”