Bố mẹ tôi có 2 người con chung là chị tôi (SN 1985) và tôi (SN 1986). Mẹ tôi một mình nuôi chị em tôi lớn mà không có bất kỳ sự hỗ trợ nào từ phía bố. Nay bố tôi đâm đơn đòi li dỵ và chia tài sản (bố mẹ tôi có tài sản chung là miếng đất ở quận Tân Bình, TPHCM

- Do bố tôi được cấp trong thời gian công tác ở Quân khu 7) và miếng đất ở quê (Thanh Hóa) do ông nội di chúc để lại cho bố và mẹ tôi (có tên cả hai trong di chúc). Hiện phiên xử đã đến bước định giá mảnh đất ở Tân Bình (do mẹ tôi yêu cầu,đã đóng án phí).

Xin luật sư tư vấn vài vấn đề như sau:

- Mẹ tôi hiện không có sức lao động, không có thu nhập, sau khi chia căn nhà thì không có chỗ ở; liệu khi tòa xét chia tài sản điều này có được xem xét theo hướng có lợi cho mẹ tôi? Nếu được thì xin hỏi thủ tục như thế nào?

- Mẹ tôi nuôi hai chị em mà không có bất kỳ sự hỗ trợ, đóng góp nào của bố, liệu có thể đưa điều này ra yêu cầu tòa xem xét buộc bố tôi đền bù? Nếu được thì xin hỏi thủ tục như thế nào?

- Nếu gộp chung yêu cầu tòa phân xử hai miếng đất cùng lúc thì có những rắc rối nào phát sinh?

Chào bạn !

TLLAW.VN xintư vấn pháp luật như sau:

Phân chia tài sản chung mà tài sản có ở nhiều địa phương khác nhau:

Theo Điều 36, khoản 1 Bộ luật Tố tụng dân sự:

Nếu tranh chấp bất động sản mà bất động sản có ở nhiều địa phương khác nhau thì nguyên đơn có thể yêu cầu tòa án nơi có một trong các bất động sản giải quyết.

Như vậy, mẹ bạn có thể yêu cầu tòa án nơi có mảnh đất ở Tân Bình giải quyết chung tranh chấp liên quan đến bất động sản ở địa phương khác.

- Chia quyền sử dụng đất khi ly hôn: Điều 95 Luật Hôn nhân gia đình (LHNGĐ) quy định về nguyên tắc chia tài sản khi ly hôn:

1. Việc chia tài sản khi ly hôn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết. Tài sản riêng của bên nào thì thuộc quyền sở hữu của bên đó.

2. Việc chia tài sản chung được giải quyết theo các nguyên tắc sau đây:

a) Tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi, nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản này. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

b) Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của vợ, con chưa thành niên hoặc đã thành niên bị tàn tật, mất năng lực hành vi dân sự, không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình;

d) Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật hoặc theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần giá trị chênh lệch.

Như vậy, đối với miếng đất được cấp ở Tân Bình nếu là quyền sử dụng đất có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng sẽ được chia đôi. Nếu mẹ bạn ở mảnh đất này sẽ phải thanh toán cho bố bạn phần giá trị mà bố bạn được hưởng. Miếng đất ở Thanh Hóa do ông nội để lại nếu là tài sản được thừa kế chung cũng được chia đôi.

- Trách nhiệm cấp dưỡng: Theo Điều 50 LHNGĐ: Trong trường hợp người có nghĩa vụ nuôi dưỡng mà trốn tránh nghĩa vụ đó thì buộc phải thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng được quy định tại luật này.

Việc yêu cầu bố bạn cấp dưỡng thực hiện theo quy định tại Điều 55 LHNGĐ năm 2000: Người được cấp dưỡng hoặc người giám hộ của người đó theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự có quyền tự mình yêu cầu toà án hoặc đề nghị viện kiểm sát yêu cầu tòa án buộc người không tự nguyện thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng phải thực hiện nghĩa vụ đó

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”