Quyền – nghĩa vụ của các con khi bố mẹ bán nhà

Cho em hỏi vấn đề như sau: Thứ 1 : Cha mẹ bán nhà khi còn sống thì con cái có hưởng quyền lợi gì. Thứ 2 : Chị em hiện ở nước ngoài thì khi cha mẹ bán nhà có quyền lợi và nghĩa vụ thế nào. Thứ 3: Khi cha mẹ bán nhà có cần thông qua sự đồng ý của con cái không?

Đọc thêm...

Xử lý đất dôi ra do hành vi lấn chiếm đất công

Năm 1990, gia đình ông T. được giao sử dụng 120m2 đất thổ cư, diện tích đất này được thể hiện trên bản đồ và sổ địa chính. Năm 1993 gia đình ông xây tường bao quanh diện tích trên. Năm 2005, UBND huyện có chủ trương xét và cấp GCNQSDĐ cho nhân dân trong xã. Khi đo đạc thực tế diện tích đất thực tế gia đình ông T. là 190m2, do khi ông xây tường đã lấn sang đất công làm sân kho của HTX Nông nghiệp. Xin hỏi, diện tích thừa đó được xử lý như thế nào? Hành vi lấn chiếm đó có bị xử lý gì không?

Đọc thêm...

Có thể bán một nửa căn nhà không?

Vợ chồng tôi có một căn nhà ngang 6m dài 18m ở thị xã Thủ Dầu Một. Nay chúng tôi cần tiền để lấy vốn làm ăn nên có ý định bán một nửa căn nhà cho người hàng xóm. Vậy chúng tôi có được bán không và thủ tục như thế nào? Tôi nghe nói chiều ngang căn nhà sau khi tách ra còn 3m thì không được, điều đó có đúng không?

Đọc thêm...

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp thửa đất có nhiều người sử dụng chung

dich-vu-so-doTôi có mua một miếng đất nông nghiệp diện tích 108m2. Như vậy tôi phải cùng 4 người mua khác đồng quyền sử dụng mới đủ diện tích tách sổ đỏ. Xin hỏi 5 người cùng được đứng tên trên sổ đỏ có đúng quy định không?

Chào bạn !

Trí Tuệ Luật xin tư vấn pháp luật như sau:

Điều 48 Luật Đất đai năm 2003 quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo từng thửa đất. Trường hợp thửa đất có nhiều cá nhân, hộ gia đình, tổ chức cùng sử dụng thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho từng cá nhân, từng hộ gia đình, từng tổ chức đồng quyền sử dụng.

Đọc thêm...

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi thửa đất đang có tranh chấp

hop-thuc-nha-datGia đình tôi có mảnh đất tranh chấp với gia đình bà A từ năm 1990 tới nay. Theo trích lục bản đồ năm 1993 của cơ quan huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình thì mảnh đất trên là thuộc về gia đình tôi (Có chữ kí của ban lãnh đạo của cơ quan chức năng huyện năm 2001). Nay mảnh đất đó gia đình tôi vẫn trồng trọt. Nhưng đến năm 2009 chính quyên địa phương xã lại cấp sổ đỏ cho gia đình ông B (ông B là người mua lại mảnh đất trên do bà A bán lai cho). Theo tôi được biết thì đất đai có tranh chấp thì không được phép chuyển nhượng hay mua bán. Vậy nay tôi hỏi chính quyền địa phương cấp sổ đỏ cho gia đình ông B là đúng hay sai . Gia đình tôi có làm đơn nên các cơ quan như xã, huyện thị đều nhận được lời khất lần.

Đọc thêm...