Tôi có mua 1 ngôi nhà trị giá 670 triệu đồng và đã nhận nhà. Theo quy định của pháp luật, tôi đã được quyền sở hữu ngôi nhà đó chưa?

Chào bạn !

TLLAW.VN xintư vấn pháp luật như sau:

Theo quy định tại điều 432 - Bộ luật Dân sự năm 2005 thì thời điểm chuyển quyền sở hữu được tính như sau:

Quyền sở hữu đối với tài sản mua bán được chuyển cho bên mua kể từ thời điểm tài sản được chuyển giao, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đối với tài sản mua bán mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì quyền sở hữu được chuyển cho bên mua kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký quyền sở hữu đối với tài sản đó.

Vì vậy, bên bán đã giao tài sản cho bên mua nhưng bên mua chưa đăng ký quyền sở hữu thì tài sản đó vẫn thuộc người bán.

Trong trường hợp mua nhà trên, mặc dù người mua đã trả tiền và nhận nhà nhưng người mua phải đi đăng ký quyền sở hữu nhà ở đó tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì mới được pháp luật thừa nhận là người có quyền sở hữu ngôi nhà đó.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”