Trước khi cưới mẹ mình, cha dượng mình có hùn tiền mua 1 mảnh đất thổ cư với cha ruột của cha dượng (ông nội), nhưng sau khi giao tiền, cha đi làm ăn xa nên ông nội làm giấy đỏ hết toàn bộ số đất, cha về thì ông chi cắm trụ đá chia 50/50 theo tỉ lệ hùn tiền. Vì là cha con ruột nên cha mình để nguyên. Sau này ông nội qua đời, cha mình muốn tách ra thì người con út ko đồng ý, và đem ra một tờ di chúc nói là ông nội giao hết tài sản lại cho con út (vô lý hết sức vì anh em rất đông, ko ai bất hiếu sao lại chỉ giao cho 1 người duy nhất, mà lại ko công bố di chúc khi ôg mất mà đợi khi tranh chấp mới đem ra).

Chủ đất cũ biết rõ việc cha mình có hùn vốn, rất nhiều người ở xóm mình biết rõ và rất bất bình với người con út, họ ủng họ cha mình và sắn sàng làm nhân chứng (họ đông lắm, xóm mình nhiều chuyện nên lúc mua bán ai cũng tò mò lại xem). Giờ họ còn sồng, ba mình muốn nhân cơ hội này đòi lại công bằng. Nếu vậy, cha mình phải làm sao, ba mẹ mình đều có con riêng, ko có con chung, con của ba mình thì đã theo mẹ khi ly hôn & đã chia tài sản theo luật, và nền nhà đó là của cha mình có trước khi cưới mẹ mình, vậy nếu cha đột ngột qua đời, mình, mẹ, con của ba mình sẽ được pháp luật phân chia thế nào. Ba & mẹ ở với nhau hơn 20 năm, mẹ mình làm nuôi ba ko, ba thì lo làm từ thiện ko à, chi phí kiện tụng lần này là do tiền của riêng mẹ & ngoại mình giúp mẹ, chả lẽ mẹ phải trắng tay sao ? mong văn phòng luật sư giỏi tư vấn giúp

Chào bạn !

TLLAW.VN xintư vấn pháp luật như sau:

1. Về quyền lợi của cha bạn trong thửa đất:

Như bạn trình bày: cha bạn cùng ông của bạn hùn tiền mua chung một thửa đất theo tỷ lệ 50/50, do điều kiện cha bạn đi làm ăn xa nên ông bạn ở nhà đứng ra mua đất và kê khai hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận với toàn bộ diện tích, nhưng sau khi cha bạn về, ông bạn có giao cho sử dụng 1/2 diện tích đất (nhưng không làm thủ tục tách thửa, sang tên).

Nay, ông nội qua đời, em trai của cha bạn có xuất trình di chúc có nội dung ông bạn để lại toàn bộ thửa đất cho người con út khiến nhiều người bất ngờ và bất bình, nhiều người biết trong đó có chủ bán đất sẵn sàng làm chứng về việc cha bạn và ông bạn hùn tiền mua chung đất. Bạn đang băn khoăn cha bạn cần làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình?

Trong trường hợp này, cha của bạn nên thu thập các bằng chứng chứng minh: (1) có sự thỏa thuận chung tiền mua đất với ông của bạn (đề nghị chủ đất và những người hàng xóm biết việc này làm chứng trong trường hợp cần thiết); (2) sau khi mua đất, cha bạn không có ở địa phương để biết và thực hiện kê khai hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận (3) có việc phân chia đất trên thực tế, theo đó ông bạn giao cho cha bạn quyền sử dụng trên thực tế và cha bạn đã sử dụng ổn định từ lúc được giao tới nay. Khi có đủ bằng chứng, cha bạn chuẩn bị hồ sơ khởi kiện tại tòa án đề nghị tòa làm rõ các sự thật khách quan và ra quyết định đề nghị UBND có thẩm quyền hủy sổ đã cấp cho ông của bạn để cấp lại theo đúng thực tế.

Đối với di chúc mà người em của cha bạn đưa ra, nếu nội dung của di chúc này trái với ý nguyện công khai của ông bạn (lúc còn sống), tức là có sự nghi ngờ về nội dung của bản di chúc thì những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ông bạn (bố mẹ của ông bạn nếu còn sống, bà của bạn - nếu còn sống và các con của ông bạn có quyền đề nghị tòa án giải quyết và yêu cầu giám định tính xác thực của chữ ký ông bạn trong bản di chúc để làm rõ. Trường hợp di chúc được coi là hợp pháp thì bà của bạn (vợ ông bạn) nếu còn sống sẽ vẫn có quyền được hưởng thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc với mức hưởng bằng 1/3 kỷ phần thừa kế theo pháp luật.

2. Xác định tài sản của cha bạn và quyền thừa kế đối với tài sản này khi cha bạn mất:

Tài sản của cha bạn: nếu không may cha bạn mất đi mà chưa kịp khởi kiện ra tòa án thì vợ hợp pháp và con (con đẻ, con nuôi) có quyền thay cha bạn tiến hành thủ tục khởi kiện tại tòa án.

Nếu cha và mẹ bạn không có con chung và cha bạn cũng không để lại di chúc định đoạt phần tài sản này (cho riêng mẹ bạn chẳng hạn) thì những người con của cha bạn với người vợ trước vẫn đương nhiên được hưởng thừa kế theo pháp luật.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”