Em có mua 1 ngôi nhà nằm trên 1 phần của thửa đất do 1 chủ sở hữu. Hiện, em đã hoàn thảnh thủ tục tách sổ đỏ đứng tên em (nhà em ở ô số 1). Tuy nhiên, em có một thắc mắc, khi làm sổ đỏ xong, em mới thấy thửa đất chung ban đầu đó có 1 phần thuộc quy hoạch 1/1000 (phần kẻ sọc), sổ đỏ nhà em dù đã tách riêng vẫn bị ghi là thuộc diện quy hoạch 1/1000 trong khi trong sơ đồ thì cái phần quy hoạch đó không đi qua diện tích đất nhà em!

Em xin hỏi liệu về lâu về dài có bị làm sao không (bị thu hồi đất, đền bù,...)? Hơn nữa, nếu em muốn bán, giờ mọi người lại thấy sổ mình bị ghi là thuộc quy hoạch 1/1000, em sợ họ không mua! Liệu có cách nào để "bỏ" được câu "thuộc quy hoạch 1/1000" đó đi không? Em ở Hoàng Mai, Hà Nội! Em xin cảm ơn luật sư

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật như sau:

Trước hết tôi xin khẳng định với bạn là những dòng chữ "thuộc quy hoạch" đó thì không bỏ được.

Tuy nhiên bạn không quá lo lắng, việc 1 phần diện tích có quy hoạch chỉ là điều bình thường thôi, thông thường thì đó chỉ là quy hoạch treo thôi, đất trong diện tích quy hoạch thì bạn vẫn được quyền chuyển nhượng và thực hiện các giao dịch liên quan được, và nếu có bị thu hồi thì vẫn được bồi thường.

Chỉ có một khó khăn là điều kiện xây dựng rất khó khăn khi dính tới phần có quy hoạch đó.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”