Hiện nay mẹ con tôi đang rơi vào hoàn cảnh rất thất vọng vì trường hợp tranh chấp giữa tôi với một Cty thiết kế nội thất.Tôi là một Việt kiều sống ở Thuỵ Điển 28 năm về Việt Nam mua một căn hộ chung cư của tập đoàn điạ ốc NOVALAND rất có uy tín và tiếng tăm ở Tp. Hồ Chí Minh và tôi được chính nhân viên sale căn hộ của NOVALAND giới thiệu một Cty thiết kế nội thất cho tôi và được đưa đi xem căn nhà mẫu của NOVALAND.

Hợp đồng ghi thi công sẽ hoàn thành trong 30 ngày từ 23/3/2015. Sau khi đã vỡ hợp vì tiến độ thi công không đúng thời gian như trong hợp đồng, giám đốc Cty này đã năn nỉ tôi cho họ cơ hội thêm thời gian để khắc phục và viết cam kết đến 4 lần, nên thời gian kéo dài cho tới ngày 5/6/2015.

Trong cam kết có viết nếu không hoàn thành tiến độ thi công thì sẽ trả lại tiền cọc và tiền bồi thường thiệt hại tương đương với tiền cọc (trả lại gấp đôi). Tôi đã được Ban Quản Lý Tòa Nhà và nhân viên của Novaland can thiệp những nhưng có kết quả vì Cty thiết kế nội thất Treo Leo không thực hiện như đã cam kết.

Tôi đã làm đơn đề nghị NOVALAND phải có trách nhiệm can thiệt hỗ trợ và bảo vệ quyền lợi cho tôi là khách hành của họ, vì sự việc này có liên quan đến Novaland.

Xin luật sư tư vấn cho tôi biết bây giờ tôi phải làm cách nào để giải quyết được vấn đề này nếu như NOVALAND cũng không có trách nhiệm ?

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Căn cứ vào hợp đồng giữa chị và công ty thiết kế nội thất, có thể thấy trong đó có quy định điều khoản về thời gian hoàn thành công việc và trách nhiệm bồi thường của công ty này nếu như không đảm bảo đúng tiến độ như đã cam kết.

Khi một tronng hai bên vi phạm hợp đồng thì quan hệ dân sự phát sinh sẽ được xác định là giữa chị và công ty thiết kế nội thất đó. Nhân viên của tập đoàn NOVALAND chỉ đóng vai trò là bên trung gian môi giới cho chị và công ty thiết kế nội thất kia. Họ không có nghĩa vụ phải đảm bảo cam kết thoả thuận trong hợp đồng của chị với công ty kia.

Do đó, khi công ty thiết kế nội thất vi phạm hợp đồng, chị có thể trực tiếp yêu cầu công ty đó thực hiện nghĩa vụ bồ thường như đã thoả thuận. Nếu họ không thực hiện, chị có thể nộp đơn khởi kiện ra Tòa án yêu cầu giải quyết tranh chấp.

Điều 161 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2004 (sửa đổi, bổ sung năm 2011) quy định cá nhân, tổ chức, cơ quan có quyền tự mình hoặc thông qua người đại diện hợp pháp để khởi kiện vụ án. Như vậy, chị có thể tự mình nộp đơn khởi kiện hoặc ủy quyền cho người khác thực hiện.

Do chị là người Việt Nam định cư ở nước ngoài nên đấy là tranh chấp có đương sự ở nước ngoài, thẩm quyền giải quyết thuộc về Toà án nhân dân cấp Tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (34 Bộ luật tố tụng dân sự Việt Nam).

Như vậy, trường hợp này, chị gửi đơn khởi kiện vụ án dân sự đến Toà án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh để Toà án thụ lý giải quyết cho chị.

Hãy nhấc máy gọi TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬTđể được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”