Dì tôi sinh sống ở CANADA từ năm 1977. Mẹ tôi sinh sống tại Việt Nam. Sau khi bà ngoại mất năm 2003, mẹ và dì được hưởng thửa kế theo di chúc là 01 căn nhà do bà để lại ở SÓC TRĂNG. Để chuyển quyền sử dụng đất cho dì và mẹ, dì tôi có làm tờ ủy quyền để mẹ tôi đại diện xin cấp chủ quyền nhà đồng thừa kế.

Chủ quyền nhà được cấp năm 2007 có ghi đồng thừa kế là dì tôi theo tờ ủy quyền. Nay muốn bán căn nhà nói trên thì dì tôi phải bổ sung những giấy tờ gì để mẹ tôi làm người đại diện bán căn nhà đó. Rất mong nhận được sự hướng dẫn.Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Theo các quy định tại Luật Nhà ở và Nghị định 90/NĐ-CP ngày 6/9/2006 hướng dẫn thi hành thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài (đã nhập quốc tịch nước ngoài) không được sở hữu nhà ở tại Việt Nam mà chỉ được hưởng phần giá trị từ việc chuyển nhượng ngôi nhà mà bố mẹ ông để lại sang cho bên thứ ba. Dì của bạn nếu không thuộc trường hợp người Việt Nam sinh sống ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, thì Dì của bạn chỉ nhận được giá trị của nhà ở.

Đối với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mẹ bạn là đại diện của các đồng thừa kế đứng tên trong giấy chứng nhận, nên khi muốn chuyển nhượng căn nhà trên mẹ bạn cần có sự đồng ý của Dì bạn.

Trong trường hợp này, Dì của bạn có thể làm giấy ủy quyền cho mẹ bạn để chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên, giấy ủy quyền được hợp thức hóa lãnh sự bởi cơ quan ngoại giao Việt Nam tại Canada.

Hãy nhấc máy gọi0394721077 - 0373844485để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất. TLLAW.VN luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”