Em xin trình bày trường hợp của em như sau. Vào trước năm 1992 ba em có mua 2000 mét vuông đất của một người sắp vượt biên đi mỹ với giá 2 chỉ vàng.

Đến năm 1992 thì nhà em được ủy ban nhân phường cấp cho một quyển sổ được gọi là sổ kê khai và thu thuế đất nông nghiệp vs nhà em có cất một căn nhà cấp 4 từ năm 1992 trên mảnh đất đó từ năm 1992 đến nay vs có giữ đầy đủ biên lai thu thuế đất nông nghiệp đóng cho nhà nước. Đến nay thì có một người nói là đất này là đất tranh chấp mà thật sự là nhà em đã sử dụng ổn định từ năm 1992 đến nay. Theo em được biết thì họ không chỉ tranh chấp đất với một mình nhà em mà họ tranh chấp với rất nhiều người vì người đó có quyển sổ đỏ được cấp từ chế độ củ( Tức là chế độ được chính quyền cộng sản đánh đổ). Vậy quí vị luật sư cho em hỏi? Thứ nhất về mặt thủ tục pháp lý chứng minh quyền sử dụng đất của gia đình em đã đủ chưa? Thứ hai dạng tranh chấp đất này có được gọi là tranh chấp không? Thứ ba em có quyền được yêu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Vì người này giáp ranh đất với nhà em nếu họ không kí giáp ranh mà những hộ còn lại chịu kí thì em có thể làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Như thông tin bạn nêu thì bên bạn có chứng cứ của bên bạn và bên kia cũng có chứng cứ của mình về quyền liên quan đến mảnh đất đó. Vấn đề quan trọng ở đây là các bên vận dụng chứng cứ của mình cùng căn cứ pháp lý nào để thuyết phục người có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đối với yêu cầu của mình. Người có thẩm quyền sẽ tự đánh giá chứng cứ, lập luận của các bên và ra phán quyết phù hợp với quy định pháp luật. Nói tóm lại: Với các tình tiết sơ lược bạn nêu và là người không trực tiếp nghiên cứu, đánh giá hồ sơ thì trước mắt tôi chỉ có thể đưa ra nhận xét là chứng các bên đều có chứng cứ có giá trị pháp lý khá ngang nhau, kết quả giải quyết sẽ tùy thuộc nhiều vào việc bổ sung chứng cứ, vận dụng cơ sở pháp lý của mỗi bên cũng như đánh giá của người có thẩm quyền phán quyết.

Hãy nhấc máy gọi 0394721077 - 0373844485để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất. TLLAW.VN luôn có đội ngũ luật sư giỏi, luật sư uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”