Tôi có bán một căn hộ ở Quận 2 DT 83m2, ngày bán là 11/12/2014 giá bán công chứng là 400.000.000vnd. Giá mua có hoá đơn Tài chính (vì mua từ chủ đầu tư theo 6 đợt góp vốn) tổng cộng là 1,4 tỉ.

Hoá đơn thể hiện rõ giá trị tôi mua căn hộ từ năm 2010 đến 2014 là 1,4 tỉ. Vậy nay tôi bán căn hộ đó lại ( bán lỗ) thì tôi có phải chịu thuế thu nhập cá nhân không? Tôi có đứng tên chung với cha mẹ chồng tôi một căn nhà khác. Kính mong luật sư trả lời giúp tôi

Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Hướng dẫn thi hành Luật thuế thu nhập cá nhân, tại Điều 3 thông tư 111/2013/TT-BTC ngày 15/08/2013 của bộ tài chính và Điều 4 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP ngày 27/6/2013 của Chính phủ thì trường hợp có thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất cả cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất được miễn thuế, đồng thời phải đáp ứng các điều kiện sau:

- Chỉ có duy nhất quyền sở hữu một nhà ở hoặc quyền sử dụng một thửa đất ở (bao gồm cả trường hợp có nhà ở hoặc công trình xây dựng gắn liền với thửa đất đó) tại thời điểm chuyển nhượng

- Có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở tính đến thời điểm chuyển nhượng tối thiểu là 183 ngày

Theo quy định này thì nếu bạn đã đứng tên một căn nhà khác thì bạn sẽ không được miễn Thuế thu nhập cá nhân theo quy định của pháp luật.

Hãy nhấc máy gọi 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất. TLLAW.VN luôn có đội ngũ luật sư giỏi, luật sư uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN