Bố em lấy mẹ em là vợ hai ( có đăng ký kết hôn), trước đây bố em có một đời vợ ( đã ly dị) rồi và có hai con riêng, một trai và một gái. Hai người con nay của bố em đều có gia đình riêng và cả hai đều sinh sống trong Nam. Hiện nay bố em đang sống với mẹ và hai chị em em ( Hai chị em em đều trên 20 tuổi).

Bây giờ bố em đã 75 tuổi rồi và bố em muốn bán ngôi nhà đang ở đi để chia cho 2 chị em em và 2 người con riêng của bố. Nhưng bố em lại muốn chia tài sản cho con trai ( con riêng của bố) nhiều hơn, còn ba người con gái thì chia đều nhau. Em xin trình bày về ngôi nhà mà bố em định bán là: trước đây ngôi nhà cũ ông bà để lại ( trước năm 1982) cho bố em nằm trong diện phải di dời do làm đường, rồi nhà em được đền bù một mảnh đất khác chính là ngôi nhà mà bố em đang muốn bán, lúc này bố mẹ em đã kết hôn ( mẹ em đang mang bầu chị em). Sau khi bán nhà, bố em sẽ mua một ngôi nhà riêng để ở số tiền còn thừa thi bố em chia cho 4 người là 2 người con riêng, bố em bảo không chia tài sản cho mẹ em vì ngôi nhà này là của ông bà nội em để lại cho bố em nên mẹ em không có quyền được chia tài sản, còn ngôi nhà mua riêng bố em định để lại cho người con riêng đấy.Em muốn hỏi luật sư là bố em làm vậy có được không? Mẹ em có được chia tài sản không? Nếu mẹ em không đồng ý bán ngôi nhà đang ở hiên nay thì có được không? Nếu bán thì mẹ em được chia bao nhiêu? Mẹ em có nên xin ly di trước khi bố em bán nhà để được chia tài sản không?

Em rất mong luật sư trả lời sớm nhất cho em.

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Xét về nguồn gốc căn nhà thì đây là tài sản có được trước thời kỳ hôn nhân.

Tuy nhiên từ thời điểm có căn nhà và kết hôn đến nay/ mẹ bạn cũng gọi là có công sức đóng góp trong việc giữ gìn và sửa chữa (căn nhà) nên về có thể xem đây là tài sản chung của vợ chồng.

Do vậy khi bán căn nhà/ thông qua việc công chứng hợp đồng mua bán nhà/ cơ quan nhà nước sẽ yêu cầu bố bạn xác định đây có phải là tài sản riêng hay không bằng cách ( nếu độc thân thì phải có giấy chứng nhận độc thân nếu đã lập gia đình thì phải có giấy cam kết của mẹ bạn đây là tài sản riêng của cha bạn)

Như vậy/ việc bố bạn tự ý bạn nhà mà không có ý kiến đồng ý của mẹ bạn là không được.

Việc phân chia tài sản sau khi bán nhà là tùy thuộc vào sự thỏa thuận và ý chí của bố mẹ bạn.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ , tư vấn pháp luật tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”