Không làm thủ tục sang tên quyền sở hữu

khong-lam-thu-tuc-sang-ten-quyen-so-huuTôi tên là Phi, kính mong các vịluật sưtư vấn giúp câu chuyện sau đây: Vợ tôi tên là Hồng Hạnh sinh năm 1981, thường trú tại TPHCM. Cách đây 1 năm (vào đầu tháng 6 năm 2010), Vợ tôi có bán 1 chiếc xe máy cho 1 người tên là Minh Nguyệt (quê ở Vĩnh Long, hiện đang cư ngụ tại đường Lý Thường Kiệt, quận Gò Vấp, TPHCM).

Do là người quen nên Vợ tôi đã giao cà vạt xe, xe máy cho Nguyệt, nhận tiền mua xe từ Nguyệt và hẹn Nguyệt đến làm thủ tục công chứng mua bán xe máy tại Phòng Công chứng ở địa phương mà không làm bất cứ giấy tờ nào khác giữa 2 người. Nhưng sau khi nhận xe, Nguyệt đã hẹn tới hẹn lui về việc thu xếp thời gian để cùng đi công chứng mua bán xe chỉ vì lý do Nguyệt hiện không có hộ khẩu tại TPHCM nên không thể làm sang tên xe cho mình tại TPHCM và muốn nhờ người Dì đứng tên. Nguyệt nói, Nguyệt và Dì bận quá nên cố sắp xếp thời gian.

Đọc thêm...

Tranh chấp ngõ đi chung có thuộc thẩm quyền của Tòa án không ?

tranh-chap-loi-di-tham-quyen-toan-anBà B mua đất của ông A, khi mua đất có một lối đi chung với ông A (ông A còn có một lối đi khác). Khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà B thì Ủy ban nhân dân không thể hiện trong đó có lối đi chung với ông A. Mặc dù trong bản đồ địa chính có thể hiện ngõ đi chung từ đất nhà bà B ra đường của thôn. Việc tranh chấp ngõ đi chung có thuộc thẩm quyền của Tòa án không ?

Đọc thêm...

Tranh chấp đất với ủy ban nhân dân

tranh-chap-dat-voi-uy-banÔng A được cấp có thẩm quyền cấp một diện tích đất ở. Ủy ban nhân dân xã có văn bản thỏa thuận đổi cho ông A một diện tích đất khác để sử dụng mảnh đất của ông A cho việc công ích. Không bên nào phải thanh toán chênh lệch cho nhau. Đến thời hạn thỏa thuận, Ủy ban nhân dân xã không giao đất cho ông A.

Đọc thêm...

Tranh chấp quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền của tòa án ?

tranh-chap-quyen-su-dung-datTranh chấp quyền sử dụng đất, chính quyền địa phương chỉ có sổ mục kê, không có sổ địa chính có thuộc thẩm quyền của Tòa án không?

Đọc thêm...

Anh em tặng cho đất cần làm thủ tục gì

anh-tang-cho-datAnh trai tôi có mảnh đất muốn cho tôi. Khi anh tôi mua mảnh đất đó, anh tôi đã lấy vợ. Tiền mua đất chủ yếu là tiền của anh trai tôi. Vậy bây giờ anh tôi muốn cho tôi, cần phải làm những thủ tục gì? Chị dâu tôi có cần phải viết giấy tờ gì không?

Đọc thêm...

Tư vấn luật nhà đất

tv-luat-nha-datNăm 1993 bác ruột tôi cho tôi 1 cái ao khoảng 150m.2 cái ao liền kề với đất ở của bác tôi. Tôi đã lấp đất xây nhà ở từ đó đến nay h tôi muốn hợp pháp giấy tờ sở hữu đất tôi phải làm những gì và có những thủ tục nào? mong LS   giúp đỡ

Đọc thêm...

Hỏi đáp luật nhà đất

hoi-dap-luat-nha-datĐầu năm 2008 tôi có mua nhà ở Biên Hòa Đồng Nai diện tích 100m vuông với giá 160 triệu ( đã trả đủ tiền, sau này sửa chữa thêm 200 triệu). Chủ nhà và tôi có làm giấy hợp đồng mua bán có đóng dấu của UBND xã. Còn sổ đỏ thì chủ nhà nói đang xin cấp chưa xong, khi nào làm xong sổ đỏ sẽ tách phần đất của tôi mua ra cho tôi hoặc tôi tự đem sổ chính đi tách ( sổ đỏ bao gồm đất của chủ nhà & đất cùa tôi mua, tổng cộng 420 m vuông).

Đọc thêm...

Đóng thuế khi được tặng cho bất động sản

dong-thue-nha-dat-tang-cho-bat-dong-sanKính chàoluật sư.tôi có một vấn đề cần được tư vấn xin hỏiluật sưtôi rất cám ơn.hiện nay tôi có một người cô ruột( chị ruột của ba tôi), không có chồng không con và hiện nay cô muốn di chúc đất đai và nhà cửa lại cho các cháu ruột của cô, xin hỏi các cháu của cô có quyền được thừa kế như vậy không và có phải đòng thuế gì không , xin dược tư vấn , vì hiện nay tôi không biết gì về thừa kế này?

Đọc thêm...

Cho thuê nhà nộp thuế giá trị gia tăng

cho-thue-nha-co-nop-thue-gia-tri-gia-tangTôi có nhà trọ cho sinh viên thuê, hằng tháng đóng thuế khoán 280.000 đồng với thu nhập là 2.800.000 đồng. Năm 2009 theo Luật thuế TNCN, tôi không phải đóng thuế nhưng cán bộ thuế nói phải đóng thuế giá trị gia tăng, có đúng không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Thuế sử dụng đất đối với người không phải chủ sở hữu

thue-nha-dat-khpng-phai-chu-so-huuTôi có thửa đất từ năm 2002 sang năm 2003 tôi cho em tôi nhưng chưa làm thủ tục tặng cho theo quy định (2 anh em tôi chưa lập gia đình). Đến nay năm 2011 tôi làm thủ tục theo quy định cho em tôi (2 anh em tôi đã lập gia đình, tôi lập gia đình năm 2004). Chi cục thuế xác định nghĩa vụ thuế: phần tôi cho em tôi không phải đóng thuế, vợ tôi, em dâu tôi, em tôi phải đóng thuế.

Đọc thêm...