Tranh chấp đất đai tronh gia đình

tu-van-luat-dat-dai-hcm1. Theo quy định pháp luật thì việc chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký. Thời điểm đăng ký quyền sử dụng đất là ghi tên người sử dụng đất vào hồ sơ địa chính đồng thời cấp giấy chứng nhận cho người sử dụng đất. Điều 689 của Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định: “Việc chuyển quyền sử dụng đất được thực hiện thông qua hợp đồng và phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật”

Đọc thêm...

Vay tiền để xây nhà cửa, giờ không trả được thì bị xử lý như thế nào

vay-tien-de-thue-nha-cuaVợ chồng tôi có vay tiền để xây dựng nhà cửa. vay bằng hợp đồng viết tay có chữ ký của vợ chồng tôi và người cho vay, trong giấy vay có ghi rõ mục đích vay để xây dựng nhà cửa và thời hạn trả nơ, nhưng lại không ghi lãi xuất vay, ( lãi suất vay là 7%) số tiền là 1,2 tỷ đồng.

Đọc thêm...

Thuê tài sản trên đất

thue-tai-san-tran-datCông ty chúng tôi muốn thuê lại tài sản gắn liền với đất thuê (Đất thuê trả tiền hàng năm, thời hạn 50 năm) do một Công ty cổ phần làm chủ sở hữu. Vậy theo Luật đất đai năm 2013, tài sản trên có được phép cho thuê không, xin Luật sư tư vấn giúp.Trân trọng cám ơn văn phòng luật sư giỏi Trí Tuệ.

Đọc thêm...

Giá bồi thường đất và cây trồng trên đất

gia-boi-thuong-nha-datTôi là một người dân sống gần cơ quan trường học, hiện nay cơ quan trường học muốn dùng đất để xây thêm phòng học nên có đến gia đình tôi để hỏi mua đất với giá rất rẻ. Vậy tôi muốn hỏi nếu cơ quan này được Huyện ra quyết định thu hồi đất và bồi thường thì khung giá bồi thường cho nhà ở và cây trồng như thế nào?

Đọc thêm...

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi hợp đồng mua bán không có công chứng

cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-hop-dong-khong-cong-chungGia đình tôi có mua một mảnh đất có diện tích là 50m2 vào năm 1989, có giấy tờ viết tay không qua công chứng, đất thổ canh. Qua quá trình sử dụng không tranh chấp với ai. Nhưng nay UBND xã không cấp quyền sử dụng đất và đòi lấy lại mảnh đất này lập quy hoạch bán cho người khác. Vậy cho tôi xin hỏi UBND xã làm vậy có đúng không, căn cứ vào điều luật nào? Gia đình tôi phải khiếu kiện lên cơ quan nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Xin tư vấn về điều kiện được thuê đất nông nghiệp đối với cá nhân

dieu-kien-thue-dat-nong-nghiepTôi là một kĩ sư muốn tham gia sản xuất nông nghiệp. Xin được hỏi về điều kiện để được thuê đất nông nghiệp đối với cá nhân? thủ tục xin thuê đất nông nghiệp?các nghĩa vụ phải thực hiện khi thuê đất nông nghiệp?các chính sách ưu đãi của nhà nước đối với sản xuất nông nghiệp?

Đọc thêm...

tranh chấp đất đai với nhà bên cạnh

tranh-chap-dat-dai-nha-ben-canhPhiền luật sư cho tôi hỏi, do tôi là người nơi khác đến, sổ hồng của tôi cũng không thể hiện diện tích của hộ liền kề bao nhiêu, tôi chỉ xây dựng trên đúng diện tích đất của tôi và trong phạm vi mốc giới do địa chính cắm, phần đất còn lại của chủ cũ như nào tôi không biết, trong trường họp đúng là chủ cũ có chừa lại 10cm giáp với nhà tôi đi chăng nữa nhưng địa chính phường cắm mốc giới để tôi xây dựng lại sát với nhà của chủ cũ thì như nào?

Đọc thêm...

Tranh chấp đất đai giữa 2 hộ liền kề

tranh-chap-nha-lien-keKính gửi luật sư! Mảnh đất hiện tôi đang sở hữu trước đây là 1 phần trong mảnh đất của chủ cũ, năm 2013 chủ cũ có chia mảnh đất của ông ta thành 3 phần, tôi có giao dịch mua mảnh đất ở giữa, do chủ cũ sẻ ngang mảnh đất để bán nen 2 bên có thỏa thuận chủ cũ để lối đi chung cho tôi đi lại, thỏa thuận này được thể hiện cả ở hợp đồng cong chứng nhà đất và sổ đỏ của tôi, sau khi nhận được sổ đỏ, tôi có xin giấy phép xây dựng nhà ở và được sở địa chính xuống cắm mốc giới ,

Đọc thêm...

Chuyển tài sản từ em trai đã mất sang chị gái

chuyen-tai-san-cho-em-gaiEm trai tôi mới mất đầu năm 2015. Em chưa vợ con. Hiện tại bố mẹ tôi còn sống và chỉ còn tôi là con. Bố mẹ tôi muốn tôi đứng ra nhận toàn bộ tài sản của em tôi: nhận tiền bảo hiểm, sang tên số cổ phần trong công ty của em tôi sang tên tôi... Đồng thời bố mẹ tôi muốn làm thủ tục chuyển tài sản của bố mẹ cho tôi nếu sau này ông bà qua đời. Vậy xin cho hỏi gia đình tôi cần phải làm những thủ tục gì?

Đọc thêm...

Xác lập quyền sở hữu đối với tài sản bị chôn giấu

xac-lap-tai-san-bi-che-giauTôi có ý định xây một ngôi nhà nên đã thuê người đến đào móng. Trong quá trình đào, người làm thuê đã đào được 1 hũ vàng. Tôi lấy hũ vàng và cho họ mỗi người một ít tiền nhưng họ không chịu vì họ cho rằng họ là người đào được thì phải là của họ. Cho tôi hỏi hũ vàng đó sẽ thuộc quyền sở hữu của ai?

Đọc thêm...