Mua đất giấy tay không đủ điều kiện tách thửa

mua-giay-tay-ko-du-tach-thuaNăm 2010, tôi có mua một miếng đất ở Bình Dương do chủ đầu tư tự phân nền với tổng diện tích 67m2 (5,6m X 10m, nở hậu). Bên chủ đầu tư có làm giấy tay mua bán và hứa sẽ hỗ trợ vào đồng hồ điện, sổ KT3; sau đó nếu khu vực này được lên phường, họ sẽ hỗ trợ tách sổ riểng cho tôi.

Đọc thêm...

Tách đất ra 3 thửa riêng cho con

tach-thua-cho-3conTôi hiện đang cư ngụ tại ấp 4 xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè. Tôi có mảnh đất với diện tích 29,35m x 14,76m (đã trừ lộ giới và thủy giới) vừa mới được hợp thức hóa đất và nhà ở từ tháng 5-2012.Đến nay, tôi muốn tách thửa này ra thành 3 thửa riêng biệt để cho 3 đứa con của tôi có được không? Nếu được thì cần những thủ tục gì, đóng thuế khoảng bao nhiêu?

Đọc thêm...

Quy định tách thửa đất ở Quận 2

tach-thua-dat-quan2Tháng 6-2009 tôi có mua một phần ngôi nhà ở Q.2, một người khác mua phần còn lại. Người chủ nhà tiến hành thủ tục công chứng hoàn tất cho hai người. Tiền thuế tôi đã đóng. Thủ tục cấp số nhà cho tôi cũng hoàn tất. Bản vẽ đã đươc xác lập, khảo sát bởi Phòng TNMT Q.2.

Đọc thêm...

Tách thửa đất theo khoanh vùng chỉ giới

tach-thua-dat-khoanh-vungNhà tôi hiện có 1.900m2 đất, trong đó có 300m2 đất ở. Hiện bố tôi đang muốn tách đất cho các con nhưng trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã khoanh vùng chỉ giới không cụ thể chỗ nào là đất ở và chỗ nào là đất vườn.

Đọc thêm...

Chia tách thửa đất phải đảm bảo đủ các điều kiện nào?

chia-dat-tach-thuaNhà tôi có 2 anh chị em, bố tôi muốn chia một mảnh đất 65m2 cho chúng tôi. Anh cả được 40m2 vì còn thờ cúng tổ tiên, phần tôi thì được 25m2. Tôi muốn hỏi để chia được như vậy cần chuẩn bị những gì?

Đọc thêm...

Tách thửa đất cho con

tach-dat-cho-conTôi có một miếng đất diện tích 300m2 đã lên đất ở tại xã Hưng Long, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Tôi có làm thủ tục tách ra hai mảnh cho hai con tôi xây nhà, mỗi thửa diện tích 5x30m.Tuy nhiên, theo quy định mặt tiền tối thiểu là 8m nên hiện tôi không thể tách thửa. Đây cũng là một trong rất nhiều trường hợp đang xảy ra ở đây. Vậy chúng tôi phải làm sao?

Đọc thêm...

Quy định về điều kiện tách thửa đất

quy-dinh-tach-thuaTheo quy định tại khoản 1 Điều 3 Quyết định số 19/2012/QĐ-UBND ngày 8/8/2012 của UBND Hà Nội, điều kiện tách thửa đất bao gồm:

 a) Có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng (đường giới hạn cho phép xây dựng công trình trên thửa đất) từ 3 mét trở lên;

Đọc thêm...

Thủ tục tách thửa và tặng đất cho con trai

tach-thua-cho-conXin kính chào Luật sư. Tôi có một vấn đề rất mong luật sư trả lời giúp tôi:Năm 1994, Mẹ chồng tôi được xã cắm cho 2 mảnh đất để sử dụng làm đất ở. Từ đó đến nay, mẹ tôi vẫn nộp thuế đầy đủ theo tên trong hoá đơn là của mẹ tôi.

Đọc thêm...

Khoản tiền đóng thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất

tien-dong-thue-chuyen-datHiện tại tôi đang dự tính mua 1 miếng đất ở trong KCN Tây Bắc Củ Chi, Tp. HCM, chi tiết như sau: Tổng diện tích là 358,5 m2, trong đó 50 m2 đất thổ cư và 308,5 m2 đất trồng trọt khác. Có sổ hồng xác nhận quyền sử dụng đất

Đọc thêm...

Có thể chuyển mục đích sử dụng đất vườn thành đất ở không?

dat-vuon-thanh-dat-oTôi được cấp sổ đỏ diện tích 6.595,5m2 đất; trong đó 400m2 thổ cư và 6.195,5m2 là đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đến 12/2052. Xin hỏi đất vườn của tôi có thể chuyển thành đất ở có được không; nếu được tôi phải làm gì?

Đọc thêm...