Cấp sổ đỏ cho đất lấn chiếm

cap-so-do-dat-lan-chiemÔng nội tôi có mảnh đất thuộc diện lấn chiếm. Thời điểm nộp phạt lấn chiếm là năm 1995. Năm 2005, cơ quan địa chính về đo đạc thì từ đó đến nay mảnh đất mang tên bố tôi trên bản đồ địa chính và bố tôi nộp thuế nhà đất từ đó đến nay. Xin hỏi bây giờ bố tôi muốn làm sổ đỏ có được không? Phải làm như thế nào?

Đọc thêm...

Cách hợp thực hóa nhà không phép

cach-hop-thuc-hoa-nha-ko-phepNhà đã xây trên đất BHK (đất trồng cây lâu năm) năm 2009. Đã có làm "Giấy cam kết tự tháo dỡ nếu có quy hoạch".Năm nay 2013, đất đã chuyển mục đích sử dụng thành "Đất ở nông thôn".Xin được hỏi, làm thế nào và các bước phải thực hiện để hợp thức hóa nhà đã xây không phép (đồng thời tiến hành xin số nhà theo quy định).

Đọc thêm...

Tư vấn việc đóng thuế khi hợp thức hóa nhà

dong-thue-hop-thuc-hoa-nha1996 Bà A có mua miếng đất từ ông B , lúc đó miếng đất này là cái ao và bà A sang lấp và xây nhà năm 1996 . mua bằng giấy tay vì đất chưa có sổ . Đến năm 1999 Bà A bán cho tôi . Tôi ở ổn định đến nay không ai tranh chấp .( Diện tích đất là 90m2 , nhà gắn liền với đất là 50m2) . Tôi được biết là cái ao này là do Ông B khai hoan trước năm 1975 .

Đọc thêm...

Hợp thức hóa quyền sử dụng đất

hop-thuc-hoa-quyen-su-dung-datTôi có một căn nhà cấp 4 diện tích 64m2 nhưng trong đó có 20m2 là phần đất được tạo dựng sau khi có quy hoạch giao thông (phần nay trên giấy tờ được gạch chéo). Hiện nay quy hoạch giao thông đó đã bỏ nay tôi muốn làm hợp thức hóa phần đất đó thì sẽ phải tiến hành như thế nào và tiến thuế phải nộp là bao nhiêu. Nhà tôi ở hẻm 2 suyệt đường Cầu Xéo và là hẻm cụt rộng khoảng 3m.

Đọc thêm...

Có thể hợp thức hóa nhà đất nằm trong dự án giải tỏa?

hop-thuc-hoa-nha-trong-khu-quy-hoachNăm 2009 tôi mua một căn nhà tại ấp Thới Tây, xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn Tp.HCM. Căn nhà có diện tích 3,5x8m2 và chung sổ đỏ với chủ bán. Nay tôi muốn tách sổ có được không?Một vấn đề nữa là hiện nay tôi đang ở tại phường 15, quận Bình Thạnh phía sau nhà sát với con rạch Xuyên Tâm.

Đọc thêm...

Thành lập văn phòng đại diện công ty

thanh-lapTôi muốn làm văn phòng đại diện tại nhà tôi ở quê cho một công ty du học Nhật Bản. Hỏi Luật sư như vậy tôi có vi phạm pháp luật không, nếu vi phạm thì bị vi phạm ra sao và nếu làm văn phòng đại diện thì cần những thủ tục gì.

Đọc thêm...

Cho mượn sổ đỏ cắm ngân hàng rồi bị phát mại

cho-muon-so-doGia đình tôi gồm cô, gì, chú, bác và một số hộ hàng xóm có cho một công ty mượn sổ đỏ để vay một số tiền, hai bên giao nhận có ghi biên bản giao sổ đỏ. Một thời gian sau chúng tôi thấy công an đến nhà và thông báo tịch thu vì nhà tôi bị thế chấp ngân hàng và chủ nợ không có khả năng thanh toán. Chúng tôi hết sức bức xúc và ngạc nhiên về việc này. Vậy xin hỏi luật sư: Liệu chúng tôi có bị mất nhà hay không và phải làm những thủ tục như thế nào để bảo vệ quyền lợi cho mình.

Đọc thêm...

Bồi thường đất tái định cư

dat-tai-dinh-cuGia đình tôi cùng với 20 hộ khác bị nhà nước thu hồi đất để làm đường. Tôi muốn khiếu nại do mức bồi thường thấp. Hỏi cơ quan nào ra quyết định thu hồi đất của tôi và của 21 hộ, cơ quan nào có trách nhiệm giải quyết khiếu nại. Trường hợp tôi không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại thì tôi có thể làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình?

Đọc thêm...

Cấp sai sổ đỏ vào diện tích của nhà khác

cap-sai-so-doNăm 2002 vợ chồng tôi (ông Hưởng, bà Hoa) có mua 143m2 đất của vợ chồng ông Hoàng Ngọc Lan (đã chết năm 2008) và bà Nguyễn Thị Chung (trú tại số 152 khu I, phường Xuân Hòa, thị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc) trong tổng số 509,6m2 đất có cùng địa chỉ tại số 152 khu I, phường Xuân Hòa, thị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Đọc thêm...

Chưa mua xong nhà đã ly hôn thì giải quyết thế nào

mua-nha-ly-honVợ chồng tôi có mua lại nhà của ông bà ngoại trị giá 400 triệu đồng năm 2005, hợp đồng chỉ viết tay, còn thiếu 50 triệu khi nào ông bà ngoại làm xong thủ tục và giao sổ đỏ thì vợ chồng tôi gửi số còn lại. Tuy nhiên, đến nay chúng tôi đang làm thủ tục ly hôn ra tòa. Xin hỏi luật sư: Khi tòa giải quyết ly hôn thì tài sản sẽ giải quyết thế nào? con trai tôi được 20 tháng tuổi tôi có được nuôi cháu không?

Đọc thêm...