Có được bán đất được thuê 50 năm?

dat-thue-50namCông ty kia có thuê một thửa đất của nhà nước 50 năm, đã đóng thuế cho cả thời hạn sử dụng, giờ công ty đó muốn bán tài sản trên đất và đất thuê thì cá nhân có được phép nhận chuyển nhượng tài sản và đất thuê đó không? xin nói thêm cá nhân đó là một cổ đông trong công ty đó.

Đọc thêm...

Con gái thừa kế nhà, đất của bố mẹ

con-gai-thua-ke-nha-dat-bo-meNhà ngoại mình có 5 anh em, 4 anh chị em thì có gia đình, còn cô út vẫn đơn thân. Bác gái trưởng thì lấy chồng ở xa. Mẹ mình lấy chồng trong xã, ông cậu thì được ông bà cắt riêng cho 1 phần đất đã được đăng ký quyền sử dụng riêng. Còn ông bác trai trưởng và dì mình là đang ở trên phần đất ông bà để lại.

Đọc thêm...

Thừa kế đất đai của bố mẹ

thua-ke-dat-dai-bo-meGia đình em đang có thắc mắc xin ý kiến của LS(Luật sư). Thắc mắc như sau:Ông nội em sinh đc 5 người con (3 trai, 2 gái). Lớn lên đều lập gia đình, riêng bố em là con út , lại tàn tật nên ở với ông bà nội. Trước khi ông mất ông có để lại di chúc để lại đất đai , tài sản cho bố. Do nghĩ ông chưa mất nên chỉ đến xóm chứng thực chứ chưa đưa lên xã.

Đọc thêm...

Tư vấn thủ tục dừng tách, sang tên sổ đỏ

dung-tach-soE có một vướng mắc mong mọi người gỡ giúp. Trước đây e đứng tên trên một sổ đỏ rộng 110m2, trên mảnh đất đó đã xây 2 phấn nhà nhưng chung tường. Cách đây 2 tuần, e có làm thủ tục sang tên cho dì e (e mẹ) 60m2, Khi làm thủ tục tách sổ đỏ, đo đất, thì phần tường đó được đưa vào phần sổ của dì e. Nhưng bây giờ e muốn hủy bỏ cách phân chia diện tích đó, để phần sổ đỏ nhà e có chung tường với nhà dì e (dì e k đồng í thỏa thuận tách lại sổ đỏ, hai bên khá căng thẳng bảo vệ í kiến của mình).

Đọc thêm...

Tư vấn về Luật Đất Đai 2014

tu-van-luat-dat-dai-2014Tôi có địa chỉ thường trú tại Thành Phố, nhưng nay tôi muốn mua 01 mảnh đất vườn ở dưới Huyện để làm trang trại.Khi tôi ra UBND xã để làm hợp đồng chuyển nhượng thì UBND xã trả lời rằng: căn cứ vào điều 190 trong LĐĐ 2014 thì chỉ được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp cho người trong cùng phường, xã. Vì thế tôi không đủ điều kiện nhận chuyển nhượng. Tôi rất thắc mắc vấn đề trên.Xin luật sư tư vấn !

Đọc thêm...

Làm thế nào để làm được sổ đỏ khi không có giấy tờ

lam-the-nao-de-lam-duoc-so-do-khi-khong-co-giay-toMong luật sư tư vấn cho tôi vấn đề như sau: Tôi đang ở trên đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đất này là của bà nội tôi để lại cho cha tôi mà không có giấy tờ, sau đó nội mất, cha mẹ tôi cũng mất (5 năm).

Giờ tôi muốn làm sổ đỏ có cần phải được sự cho phép (chữ ký) của các cô, chú, bác bên nội không? Hiện tại tôi đứng tên chủ hộ khẩu được sáp nhập năm 1990. Đất tôi ở xưa nay không tranh chấp. Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Bán căn nhà duy nhất được miễn thuế thu nhập cá nhân

ban-can-nha-huong-thueVợ chồng tôi không có tiền sửa chữa nên muốn bán căn nhà cấp bốn duy nhất của mình. Chúng tôi có được miễn thuế thu nhập cá nhân không? Mong văn phòng luật sư uy tín, giỏi tư vấn. Cán ơn văn phòng luật sư uy tín

Đọc thêm...

Nhà xây dựng trên đất thu hồi có được bồi thường không ?

nha-xay-tren-dat-thu-hoiViệc bồi thường nhà ở xây dựng trên đất khi Nhà nước thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân được thực hiện như thế nào?

Đọc thêm...

Mua nhà trước nhưng sổ hồng có sau khi kết hôn

mua-nha-sau-ket-honHiện tôi đang có 1 căn hộ chung cư cần bán, giấy tờ tôi đang có là hợp đồng mua bán (khi tôi mua căn nhà) được công chứng trước ngày đăng ký kết hôn nhưng sổ hồng của tôi ra sau ngày đăng ký kết hôn!Như vậy tài sản này có được coi là tài sản riêng của tôi không? (tôi và chồng chỉ thỏa thuận miệng đây là tài sản riêng của tôi).

Đọc thêm...

Mua nhà xây dựng sai phép về số tầng, xử lý thế nào?

xay-sai-ve-so-tangTrường hợp mua nhà đã xây, trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi số tầng theo Giấy phép xây dựng là 5 tầng nhưng trên thực tế nhà ở đã xây sai phép thành 7 tầng, thì có ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua nhà không?

Đọc thêm...