Chuyển mục đích thửa đất vườn ao trong cùng thửa đất ở

chuyen-muc-dat-vuonTôi có một thửa đất diện tích 500m², trong đó có 100m² đất thổ cư và 400m² đất trồng cây lâu năm đã được cấp sổ đỏ (đã có nhà ở trên đất). Hiện tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất thêm 100m² từ đất trồng cây lâu năm sang đất thổ cư để mở rộng nhà đang ở.

Đọc thêm...

Cải tạo nhà thương mại thành nhà ở có được cấp sổ đỏ?

cai-tao-nha-thuong-maiTôi ở Thái Bình, học tập và làm việc tại Hà Nội được 10 năm. Tháng 8-2013 tôi có mua một căn hộ chung cư nhỏ tại Hà Đông. Căn hộ nằm trong tòa nhà 3 tầng dành cho trung tâm thương mại, do thị trường địa ốc khó khăn nên chủ đầu tư xây thành các căn hộ nhỏ bán cho dân.

Đọc thêm...

Muốn tách thửa nhà thành ba căn thì phải làm sao?

tach-thua-3canTôi có ba ngôi nhà do ba mẹ để lại, nhưng cả ba nằm chung một sổ hồng (sổ hồng vừa mới làm xong). Giờ tôi muốn tách ra thành ba ngôi nhà riêng biệt, mỗi căn diện tích 3,5m x 14m, đường trước nhà hiện hữu 5m. Xin hỏi tôi phải làm các thủ tục gì để được tách thửa?

Đọc thêm...

Mua hóa giá nhà sở hữu nhà nước theo Nghị định 34-2013

hoa-gia-nha-nuocGia đình tôi có một căn nhà 180m2, nhưng chỉ mua theo Nghị định 61 được 60m2, phần còn lại mua theo giá thị trường. Hiện quyết định đã hết hạn và nhà tôi không có khả năng thanh toán, vậy nếu mua phần diện tích còn lại thì sẽ theo Nghị định 34 hay theo giá thị trường một lần nữa?

Đọc thêm...

Sổ đỏ cho đất dưới 30m2

so-do-nha-dat-duoi-30mNăm 2007, tôi có mua lại mảnh đất 28m2 nhưng do hoàn cảnh kinh tế khó khăn, lại phải tập trung vay mượn tiền để xây nhà nên chưa có điều kiện đóng lệ phí chước bạ để làm "sổ đỏ". Nay tôi có đủ điều kiện thì lại nghe nói các cơ quan chức năng của Hà Nội không cấp "sổ đỏ" cho diện tích dưới 30m2 kể từ ngày 9-4-2009. Tôi phải làm gì để bảo đảm quyền lợi của mình? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Làm sao mua phần đất trong khuôn viên nhà đã hóa giá?

mua-nha-pha-giaNhà tôi được mua hóa giá theo chủ trương của Nhà nước, do mua đầu tiên nên chiều dài căn nhà là 18m, trong khi những nhà hóa giá sau chiều dài được 25m. Hiện đất phía trước nhà tôi vẫn còn (khoảng 4m dài) nhưng chưa được mua.

Đọc thêm...

Tư vấn về quyền sử dụng đất ông bà cho

su-dung-dat-cho-ong-baKính chào văn phòng  luật sư!Ông bà tôi có 3 người con trai.Bố tôi là trưởng do thoát ly làm ăn xa nên khi ông bà chia đất thì ông không lấy.Thế nên ông bà chia đất cho 2 chú ở nhà.Sau này ông bà thấy tôi là cháu trưởng mà không có đất ở nên ông bà đã bảo với 2 chú sau này tôi lập gia đình thì cắt đất của 2 chú ra cho tôi 1 phần để ở.Chú thứ 2 cũng nói với tôi khi tôi chưa lập gia đình là khi nào cháu có gia đình chú sẽ cắt đất cho cháu.

Đọc thêm...

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sử dụng từ năm 1993

cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-1993Năm 1993 bác ruột tôi cho tôi 1 cái ao khoảng 150m2 cái ao liền kề với đất ở của bác tôi. Tôi đã lấp đất xây nhà ở từ đó đến nay giờ tôi muốn hợp pháp giấy tờ sở hữu đất tôi phải làm những gì và có những thủ tục nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Luật Sư tư vấn về việc điều chỉnh sổ hồng

dieu-chinh-so-hongNăm 1998 tôi mua mảnh đất A với giấy tờ tay, đến năm 2000, tôi hoàn tất sổ hồng cho mảnh đất A này và đồng thời mua thêm mảnh đất B kế bên. Năm 2004, tôi tiếp tục hoàn tất xong sổ hồng cho mảnh đất B. Tuy nhiên, mãi sau khi tôi bán mảnh đất A, năm 2007 (người chủ mới lại bán cho người khác nữa, cho đến nay mảnh đất A đã qua 3 đời chủ),

Đọc thêm...

Giải quyết tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình

dat-dai-giua-ho-gia-dinhKhi có tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau, thì việc giải quyết các tranh chấp này được thực hiện như thế nào?

Đọc thêm...