Giải quyết tranh chấp tiền đặt cọc trong hợp đồng

giai-quyet-tranh-chap-tien-dat-coc-trong-hop-dongTheo quy định tại Điều 121 Bộ luật Dân sự năm 2005 (BLDS) thì thoả thuận về đặt cọc là một giao dịch dân sự và nó chỉ có giá trị khi được lập thành văn bản (có thể lập thành văn bản riêng hoặc ghi trong hợp đồng chính). Khi có tranh chấp về tiền đặt cọc mà các bên không có thoả thuận khác về việc xử lý đặt cọc, thì việc xử lý được thực hiện như sau

Đọc thêm...

Tư vấn tranh chấp về đặt cọc mua bán đất đai

tranh-chap-ve-da-coc-mua-ban-dat-daiGia đình tôi qua một người chị thân giới thiệu và chúng tôi có ý định mua lại một mảnh đất 45m2 của bạn chị ấy trong khu vực Mỹ đình Hà nội. Nói chung người bán đất đó theo cảm nhận ban đầu của tôi cũng là người tốt, có nhà cửa đàng hoàng. Vợ là công chức Bộ Y tế, chồng làm giám đốc một công ty riêng. Mảnh đất đó họ mua từ năm 2010 và đã có sổ đỏ mang tên anh chồng. Do điều kiện thiếu vốn kinh doanh nên họ đã đem sổ đó thế chấp để vay 1,1 tỷ đồng tại ngân hàng thương mại cổ phần Quân đội với thời gian trả nợ cả gốc và lãi là 60 tháng.

Đọc thêm...

Luật sư giải quyết Khởi kiện tranh chấp hợp đồng đặt cọc

luat-su-giai-quyet-khoi-kien-tranh-chap-hop-dong-dat-cocThưa luật sư, tôi tên HP có vài điều cần tư vấn vể Thủ tục khởi kiện tranh chấp hợp đặc cọc nhà rất mong Luật Sư tư vấn giúp

Tôi có đặt cọc cho anh A mua 1 căn nhà lúc chuẩn bị xây (có kèm theo bản vẻ tay ghi kích thước căn nhà cụ thể là chiều rộng 4m, và cam kết là chiều rộng lọt lòng không nhỏ hơn 3m nhưng khi xây lên thực tế chiều rộng có 2.5m.

Đọc thêm...

Luật sư Soạn thảo Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà

luat-su-soan-thao-hop-dong-mua-ban-nhaĐặt cọc là một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự. Theo đó, đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác...

Theo quy định tại Bộ luật dân sự: Đặt cọc là một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự. Theo đó, đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự.

Đọc thêm...

Dịch vụ soạn thảo hợp đồng đặc cọc mua bán nhà đất

dich-vu-soan-thao-hop-dong-dat-coc-mua-ban-nha-datTrí Tuệ Luật cung cấp dịch vụ pháp lý cho khách khi đàm phán, ký kết hợp đồng mua bán nhà đất, tư vấn pháp luật về thủ tục mua bán nhà đất, các quy định về thuế, tham gia đàm phán, soạn thảo hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất, hợp đồng mua bán nhà đất, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất…

Đọc thêm...

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất

mau-hop-dong-dat-coc-mua-ban-nha-datHợp đồng đặt cọc nhà đất luôn xảy ra mâu thuẫn giữa bên cho thê và bên thua. Sự không rõ ràng trong điều khoản hợp đồng đặt cọc đã xảy ra nhiều mẫu thuẫn và tranh chấp.. Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất – Trí Tuệ Luật cung cấp hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất để Quý khách hàng tham khảo và áp dụng trên thực tế.

Đọc thêm...

Tách khẩu khi chưa có nhà

tach-khau-khi-chua-co-nhaGia đình chồng tôi có 5 người con. Các anh chị đã có gia đình và tách khẩu. Chỉ có vợ chồng tôi chưa tách khẩu vì chưa có nhà. Giờ chúng tôi muốn tách khẩu khi chưa có đất thì có được không? Còn nếu được thì cần những điều kiện gì? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Luật sư tư vấn về vi phạm hợp đồng mua bán hàng hóa

vi-pham-hop-dong-mua-ban-hang-hoaCông ty tôi (A) ở Nha Trang có liên hệ mua hàng của công ty (B) ở Hà Nội. Sau 2 lần mua hàng, công ty B có liên hệ với tôi thỏa thuận nếu tôi nhập hàng nhiều hơn sẽ đầu tư 2 nhân viên bán hàng, 1 quản lý trực tiếp để bán hàng cho tôi.

Đọc thêm...

Tư vấn giải quyết tranh chấp trong hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế

giai-quyet-tranh-chap-hop-dong-mua-ban-hang-hoaTranh chấp phát sinh giữa các hợp đồng mua bán hang hóa quốc tế được giải quyết bằng tòa án hoặc trọng tài thương mại, nếu chúng không giải quyết được bằng thương lượng.

Giải quyết tranh chấp bằng tòa án là quyền đương nhiên, các bên tranh chấp không cần phải thỏa thuận. Bên có quyền lợi bị xâm phạm có thể khởi kiện tại tòa án nước mình, tòa án của bên vi phạm hoặc thậm chí tại tòa án của một nước thứ ba, tùy thuộc tòa án của các nước này có thẩm quyền giải quyết loại tranh chấp cụ thể đó không. Thẩm quyền của tòa án cũng có thể được xác lập bởi thỏa thuận của các bên, nếu pháp luật tố tụng của nước đó chấp nhận thỏa thuận này.

Đọc thêm...

Tư vấn giải quyết tranh chấp đối với hợp đồng mua bán hàng hóa

tu-van-giai-quyet-tranh-chap-hop-dong-mua-ban-hang-hoaTôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Tôi làm sales, mới đi làm nên không có nhiều kinh nghiệm, Công ty tôi có ký hợp đồng với 1 nhà cung cấp trong số lương này tôi đã lấy 72 cái đợt vừa rồi. Tuy nhiên, khi làm việc nhận thấy nhà cung cấp không hỗ trợ cho bên mua, khá khắt khe... nên tôi đang có dự định thanh lý hợp đồng lô hàng 72 cái bên tôi đã thanh toán hết theo hợp đồng này thi 5%-25% còn lại. nhưng vừa rồi làm việc thì họ nói do không lấy 140 cái (trên mail hai bên trao đổi: tôi có nói rằng có thể sẽ nhập 140 cái để làm, nhưng tài chính bên chủ đầu tư nếu không chuyển đủ thì không thể lấy hết và nếu lấy số lượng như thế nào tôi sẽ gửi đơn hàng và hai bên sách nhận sau.

Đọc thêm...