Quy định mới về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất

quy-dinh-moi-ve-cho-thue-dat-chuyen-muc-dich-su-dung-datNgày 02 tháng 06 năm 2014, Bộ Tài nguyên môi trường đã ban hành Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT, quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất với 4 chương, 15 điều và có hiệu lực từ ngày 07/07/2014.

Đọc thêm...

Tranh chấp chia di sản thừa kế

chia-tai-san-nha-datHiện tại nhà tôi đang có tranh cãi về việc chia thừa kế, mong luật sư giúp đỡ. Tôi xin tóm tắt vụ việc như sau: Bà A kết hôn với ông B và có một con chung C, nhưng trước khi lấy bà A ông B đã có một con riêng là Q, Q đã 25 tuổi đã lập ra đình , sống riêng độc lập về kinh tế. Sau 10 năm chung sống, bố mẹ C đã tạo lập được một số lượng tài sản bao gồm: một ngôi nhà 4 tầng trên diện tích 200m2 đất và một số vật dụng trong gia đình. Năm 2008 ông B mất không để lại di chúc. Năm 2009 bà A mất cũng không lập di chúc.Hiện nay C vẫn sống trong ngôi nhà 4 tầng mà bố mẹ để lại đó. Nhưng nay Q lấy lý do C là con gái nên không được ở trên phần đất của bố mẹ và yêu cầu C chuyển đi tìm chỗ ở khác. Q sẽ sẽ hỗ trợ C một số tiền để C tìm chỗ ở mới. Vậy , pháp luật quy định về trường hợp này như thế nào? Q có quyền hưởng thừa kế tài sản mà cha mẹ C để lại không?

Đọc thêm...

Hợp đồng thế chấp, bảo lãnh,Coi chừng vô hiệu

hop-dong-the-chap-bao-lanh-coi-chung-vo-hieuCó 7 biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2005 và Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29-12-2006 của Chính phủ về Giao dịch bảo đảm, bao gồm: Cầm cố tài sản, thế chấp tài sản, đặt cọc, ký cược, ký quỹ, bảo lãnh và tín chấp.

Đọc thêm...

Luật sư tư vấn luật đất đai

luat-su-tu-van-luat-dat-daiTrí Tuệ Luật chuyên tư vấn luật đất đai cho cá nhân, tổ chức đang gặp khó khăn vướng mắc trong quá trình xin giao đất, xin thuê đất, chuyển quyền sử dụng đất, hợp thức hóa nhà đất… đặc biệt là trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.Trong những năm qua cùng với sự phát triển của kinh tế của đất nước, đất đai luôn được xem là một trong những tài nguyên quan trọng nhất và đối với nhiều hộ gia đình, cá nhân hay doanh nghiệp đất đai luôn là một trong những nguồn tài sản lớn, quan trọng bậc nhất.

Đọc thêm...

Tính hợp pháp của di chúc và việc phân chia tài sản của vợ, chồng khi ly hôn theo quy định pháp luật

di-chuc-hop-phapTôi có em gái đã kết hôn và có 01 con 12 tháng tuổi. Trước khi kết hôn bên nhà chồng có làm di chúc chia cho chồng của em gái tôi một mảnh đất 50m2. Trong di chúc ghi rõ là nếu con cái li hôn thì con dâu không được thừa hưởng tài sản đó. Vừa qua, do khúc mắc trong cuộc sống, hai người đã ly dị. Xin hỏi: 1. Bản di chúc đó có hợp pháp không? 2. Em gái tôi có được chia mảnh đất đó không? 3. Nếu không được chia, em gái tôi có được thỏa thuận để chia cho con chung của 2 vợ chồng hiện ở với em gái tôi hay không?

Đọc thêm...

Công chức được thaCác trường hợp phải thẩm tra dự án đầu tưm gia vào doanh nghiệp dưới hình thức nào

1. Đối với dự án đầu tư trong nước, dự án có vốn đầu tư nước ngoài có quy mô vốn đầu tư từ ba trăm tỷ đồng Việt Nam trở lên và dự án thuộc Danh mục dự án đầu tư có điều kiện thì phải thực hiện thủ tục thẩm tra để được cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

2. Thời hạn thẩm tra đầu tư không quá ba mươi ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ; trường hợp cần thiết, thời hạn trên có thể kéo dài nhưng không quá bốn mươi lăm ngày.

Đọc thêm...

Bồi thường hợp đồng thuê đất

boi-thuong-hop-dong-thue-datKính gửi quý luật sư, em tên Trịnh Văn Trường quê Thanh Hoá, hiện tại em đang tạm trú ở Bình Dương, em có một vấn đề liên quan tới luật đất nhưng không biết thế nào, xin quý công ty giải đáp dùm em, em cảm ơn.

Ngày 20.3.2014 em có thuê một mảnh đất 600 m2 bao gồm cả nhà và một số tài sản của ông Nguyễn Văn Bôn ở Bình Dương, hợp đồng được thành lập 2 bản với nội dung hợp đồng thuê đất 5 năm, bên thuê đặt cọc 50 triệu và không được làm tổn hại tới đất đai, nhà cửa, nếu có sửa chữa hay làm gì thì phải có sự đông ý của chủ nhà.

Đọc thêm...

Mẹ mất, tôi ở nước ngoài có được hưởng tài sản do Mẹ để lại không?

co-duoc-chia-tai-sanMẹ tôi mất có làm di chúc, chia đều tài sản cho 5 chị em trong nhà, nhưng trong đó có 2 chị ở nước ngoài hiện là quốc tịch Mỹ. Xin cho tôi hỏi 2 chị của tôi có được hưởng số tài sản của Mẹ tôi để lại không? Mong luật sư Trí Tuệ Luật tư vấn luật giúp Tôi. Chân thành cám ơn luật sư!

Đọc thêm...

Tư vấn thành lập công ty để lấy hàng hóa từ cơ sở sản xuất khác

thanh-lap-cong-ty-de-lay-hang-hoa-tu-co-so-xan-xuat-khacTôi muốn thành lập công ty TNHH riêng. Nhưng hàng hóa mà tôi nhập đều lấy từ cơ sở sản xuất riêng của công ty khác. Cụ thể: tôi nhập đá viên và nước uống tinh khiết với giá bán buôn về bán lẻ cho khách hàng. Vậy việc thành lập công ty riêng của tôi có được chấp nhận không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Thủ tục hợp thức hoá đất phân lô hộ lẻ

thu-tuc-hop-thuc-hoa-phan-lo-ho-leVợ chồng em làm công nhân, muốn mua một manh đất để ở như thế này: 4,15m x 15m. giấy tờ bên bán như sau: Bảng quyền sử dụng đất photo cong chứng trên manh đất chung đó; Hộ khẩu photo công chứng; Chứng minh photo công chứng; Hợp đồng mua bán, người bán có lăn tay, không có chứng thực …

Đọc thêm...