Giải quyết tranh chấp trong hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế

giai-quyet-trong-hop-dong-mua-ban-hang-hoa-quoc-teTranh chấp phát sinh giữa các hợp đồng mua bán hang hóa quốc tế được giải quyết bằng tòa án hoặc trọng tài thương mại, nếu chúng không giải quyết được bằng thương lượng.

Giải quyết tranh chấp bằng tòa án là quyền đương nhiên, các bên tranh chấp không cần phải thỏa thuận. Bên có quyền lợi bị xâm phạm có thể khởi kiện tại tòa án nước mình, tòa án của bên vi phạm hoặc thậm chí tại tòa án của một nước thứ ba, tùy thuộc tòa án của các nước này có thẩm quyền giải quyết loại tranh chấp cụ thể đó không. Thẩm quyền của tòa án cũng có thể được xác lập bởi thỏa thuận của các bên, nếu pháp luật tố tụng của nước đó chấp nhận thỏa thuận này.

Đọc thêm...

Làm giấy chủ quyền nhà

lam-giay-uy-quyen-nhaNăm 1985, mẹ tôi mất ba tôi có làm tờ khai di sản thừa kế ghi tên anh chị tôi. Sau đó, ba và anh chị tôi đi nước ngoài còn tôi thì ở lại Việt Nam. Ba tôi có làm giấy ủy quyền quản lý nhà đất cho tôi, trong giấy ủy quyền ghi chỉ cho phép quản lý vì thuộc diện vắng người thừa kế. Giấy ủy quyền được làm dựa trên tờ mua bán nhà có đăng ký trước bạ nhưng chưa làm giấy chủ quyền nhà.

Đọc thêm...

Lưu ý khi thực hiện hợp đồng mua bán hàng hóa

luu-y-hop-dong-mua-ban-hang-hoaHình thức đối với những giao dịch mua bán thông thường thì pháp luật không giới hạn phải thể hiện hợp đồng bằng văn bản, lời nói hay hành vi cụ thể. Tuy nhiên, việc không kí kết hợp đồng bằng văn bản dẫn đến tình trạng không xác định rõ quyền và nghĩa vụ của các bên khiến cho việc giải quyết tranh chấp trở nên rất khó khăn

Đọc thêm...

Giấy ủy quyền thừa kế làm tại nước ngoài

giay-uy-quyen-thua-ke-nhaNhững người đồng thừa kế di sản nhà đất đang ở nước ngoài muốn làm giấy ủy quyền cho người VN nhưng họ không muốn ra Đại Sứ Quán VN tại nước ngoài. Xin cho tôi hỏi, họ có thể làm giấy ủy quyền bằng tiếng Việt có xác nhận của công chứng viên ( Notary public ) rồi gởi về VN đem ra Đại Sứ Quán Canada xác nhận đóng dấu sau đó qua Sở ngoại vụ làm hợp pháp hóa lãnh sự được không. Bản sao passport của đồng thừa kế đang ở nước ngoài cũng làm như vậy được không. Nếu một trong số đồng thừa kế không có passport thì phải làm sao?

Đọc thêm...

Giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán hàng hóa

giai-quyet-tranh-chap-hop-dong-mua-ban-hang-hoaTuy nhiên, khi làm việc nhận thấy nhà cung cấp không hỗ trợ cho bên mua, khá khắt khe... nên tôi đang có dự định thanh lý hợp đồng lô hàng 72 cái bên tôi đã thanh toán hết theo hợp đồng này thi 5%-25% còn lại. nhưng vừa rồi làm việc thì họ nói do không lấy 140 cái (trên mail hai bên trao đổi: tôi có nói rằng có thể sẽ nhập 140 cái để làm, nhưng tài chính bên chủ đầu tư nếu không chuyển đủ thì không thể lấy hết và nếu lấy số lượng như thế nào tôi sẽ gửi đơn hàng và hai bên sách nhận sau.

Đọc thêm...

Lấy lại nhà đã ủy quyền quản lý khi ra nước ngoài

doi-lai-nha-uy-quyenNăm 2006, tôi xuất cảnh sang định cư tại Australia. Trước khi đi, tôi đã lập giấy ủy quyền cho chị họ quản lý căn nhà của tôi. Nay, tôi được biết nhà nước có chính sách cho người Việt Nam ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Vậy, tôi muốn đăng ký sở hữu căn nhà đó có được không?

Đọc thêm...

Tư vấn Tranh chấp hợp đồng mua bán ngũ cốc

tu-van-tranh-chap-hop-dong-mua-ban-bot-ngu-cocCông ty X (công ty được Nguyên đơn uỷ quyền làm đại diện) ký với Bị đơn hai hợp đồng mua bán theo đó Nguyên đơn bán cho Bị đơn: bột ngũ cốc dinh dưỡng và cà phê Coffeemix trị giá 30.925,47 USD (Hợp đồng thứ nhất) và bột ngũ cốc dinh dưỡng, chè xanh cao cấp... trị giá 8.917,45 USD (Hợp đồng thứ hai). Trên hai hợp đồng này ghi tên các bên ký kết là tên Nguyên đơn & Công ty X và tên Bị đơn. Điều kiện giao hàng CIF tại cảng TP Hồ Chí Minh không chậm hơn ngày 30 tháng 3 năm 1999 (đối với Hợp đồng thứ nhất) và ngày 15 tháng 9 năm 1999 (đối với Hợp đồng thứ hai); Thanh toán bằng TTR, Bị đơn phải chuyển 100% trị giá hoá đơn trong vòng 10 ngày, kể từ ngày nhận được chứng từ vận tải gốc; người hưởng lợi là Nguyên đơn.

Đọc thêm...

Hợp thức hóa nhà xây dựng không phép trên đất nông nghiệp

hop-thuc-hoa-dat-nong-nghiepNăm 2007 tôi có mua 1 miếng đất 5mx17m tại Q.12, TP.HCM. Đất nằm trong thửa đất lớn (đất nông nghiệp) được tách bán cho nhiều người. Tôi là người mua thửa đất thứ tư nên theo nguyên tắc ai mua trước sẽ được lấy sổ chính, tách thửa và lên thổ cư xong lấy sổ ra mới làm tiếp cho người tiếp theo.

Đọc thêm...

Tranh chấp về hợp đồng mua bán thiết bị đông lạnh

tranh-chap-hop-dong-thiet-bi-dong-lanhHỘI ĐỒNG THẨM PHÁN TOÀ ÁN NHÂN DÂN TỐI CAO

Ngày 06 tháng 7 năm 2006, tại trụ sở Toà án nhân dân tối cao đã mở phiên toà giám đốc thẩm xét xử vụ án tranh chấp về hợp đồng mua bán hàng hoá (thiết bị đông lạnh) giữa:

1. Nguyên đơn: Công ty TNHH Điện lạnh Sài Gòn;

Có trụ sở tại: 144 đường Nguyễn Văn Cừ, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh.

Do ông: Phan Huy Khoát đại diện, theo uỷ quyền của giám đốc Công ty.

2. Bị đơn: Công ty TNHH Chế biến thực phẩm thương mại Ngọc Hà;

Có trụ sở tại: số 5/159 Trường sơn, phường Linh Trung, quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.

Do ông Lê Minh Quang đại diện, theo uỷ quyền của giám đốc Công ty.

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Công ty Thiết bị đông lạnh Quận 4 thành phố Hồ Chí Minh.

Có trụ sở tại: 228 đường Bến Vân Đồn, phường 5, quận 4, thành phố Hồ Chí Minh.

NHẬN THẤY:

Ngày 26-7-2004, Công ty TNHH Điện lạnh Sài Gòn (viết tắt là Công ty Điện lạnh) có đơn khởi kiện đối với Công ty TNHH Chế biến thực phẩm Ngọc Hà (viết tắt là Công ty Ngọc Hà) ra Toà án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh để đòi tiền bán thiết bị lạnh còn thiếu.

Đọc thêm...

Nhà xây trái phép có hợp thức hóa được không ?

hop-thuc-hoa-nha-xay-trai-phepNăm 2011, tôi có mua mãnh đất nông nghiệp 90m2, chỉ có giấy tay không có QSD đất. Và hiện tại đã xây một ngôi nhà cấp 4 để ở. Khi xây nhà thi cán bộ phường đến phạt 500 ngàn đồng và tôi đã đóng. Cho tôi hỏi, vậy tôi có làm sổ đỏ (hay giấy chứng nhận nhà đất ở ổn định) được không, thủ tục thế nào và phải mất bao nhiêu tiền. Trong năm 2012 tôi có phải đóng thuế liên quan đến mãnh đất này không và đóng bao nhiêu. Mãnh đất tọa lạc tại Phường 1, thành phố Cà Mau. Tôi có hộ khẩu tạm trú tại địa chỉ trên.

Đọc thêm...