Năm 1998, gia đình bà mua một căn nhà cấp 4 cùng công trình phụ trên diện tích đất 180m2 tại thị trấn Gia Lâm (Hà Nội). Việc mua bán đã có giấy chứng nhận của UBND thị trấn và của Phòng Địa chính huyện Gia Lâm. Năm 2003, UBND huyện Gia Lâm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bìa đỏ) cho gia đình bà, trong giấy chỉ ghi 100m2 đất ở.

Cuối năm 2004, UBND thị trấn yêu cầu gia đình bà X nộp 5 triệu đồng tiền đất thừa (trong khi gia đình bà đã nộp tiền sử dụng đất). Tháng 8 năm 2007, UBND thị trấn yêu cầu gia đình bà dỡ nhà để thu lại diện tích đất thừa. Nay bà muốn luật sư tư vấn cho bà X trình tự thực hiện các bước khiếu nại về vụ việc này ?

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật như sau:

Điều 74 Hiến pháp năm 1992 sửa đổi bổ sung năm 2001 cũng như Điều 1 Luật khiếu nại, tố cáo năm 2008 đều quy định quyền khiếu nại của công dân. Với những căn cứ pháp lý có được như phần trên đã trình bày thì bà Hằng hoàn toàn có quyền khiếu nại.

Bà Hằng có thể tự mình khiếu nại hoặc thông qua người đại diện hợp pháp.

Theo Điều 30 Luật khiếu nại, tố cáo cũng như Điều 65 Nghị định số 87/2004/NĐ-CP, bà phải gửi đơn khiếu nại đến chính Chủ tịch UBND thị trấn Gia Lâm. Kèm theo đơn khiếu nại có thể là những giấy tờ, những căn cứ pháp lý có liên quan góp phần chứng minh quyết định hành chính của Chủ tịch UBND thị trấn Gia Lâm là trái pháp luật, xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của mình.

Trong vòng 10 ngày kể từ khi nộp đơn, bà sẽ nhận được thông báo từ UBND thị trấn Gia Lâm về việc từ chối hay thụ lý đơn khiếu nại của bà. Nếu UBND thụ lý đơn khiếu nại thì phải giải quyết khiếu nại trong vòng 30 ngày (hoặc không quá 45 ngày nếu vụ việc này phức tạp) kể từ ngày đơn khiếu nại được thụ lý. Trong vòng 30 ngày, kể từ khi hết thời hạn này mà khiếu nại không được giải quyết hoặc kể từ ngày nhận được quyết định giải quyết khiếu nại mà bà không đồng ý thì bà có 2 lựa chọn: 1. Tiếp tục khiếu nại lần 2 lên Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm, nhưng nếu bà X khiếu nại lần 2 thì không có quyền khởi kiện lên Tòa án. Hoặc 2. Khởi kiện án hành chính tại Tòa án theo quy định của pháp luật.

Nếu không được giải quyết khiếu nại hoặc không đồng ý với quyết định khiếu nại, bà có thể tiếp tục khiếu nại lên người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại tiếp theo, trừ trường hợp quyết định đó là quyết định giải quyết khiếu nại cuối cùng … Và bà phải gửi đơn kèm theo bản sao quyết định giải quyết khiếu nại trước đó và các tài liệu liên quan (nếu có). Khiếu nại của bà ở những lần tiếp theo này sẽ được xem xét giải quyết trong thời hạn không quá 45 ngày kể từ ngày thụ lý để giải quyết.

Trong trường hợp việc khiếu nại được thực hiện thông qua người đại diện thì người đại diện phải có giấy tờ chứng minh tính hợp pháp của việc đại diện và việc khiếu nại phải thực hiện theo đúng thủ tục quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 33 Luật khiếu nại, tố cáo với trình tự thực hiện các bước khiếu nại như trên.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”