Công ty tôi và công ty X có giao kết hợp đồng môi giới thương mại ( công ty chúng tôi là công ty môi giới ). Trong hợp đồng, có lẽ là do sơ xuất hai bên mà chỉ nhắc đến mức thù lao chứ không nói gì đến thời điểm quyền được hưởng thù lao phát sinh. Vừa qua, nhờ sự môi giới của chúng tôi mà công ty X đã ký kết được hợp đồng với công ty Y.

Tuy nhiên, do phát sinh một số chuyện ngoài ý muốn dẫn đến việc hợp đồng công ty X ký kết không được thực hiện. Vì vậy, công ty X không trả thù lao cho chúng tôi trong việc môi giới hợp đồng đó.

Vậy tôi xin hỏi hành vi của công ty X như vậy có đùng không? Căn cứ pháp để chúng tôi có thể nhận thù lao là gì?

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật như sau:

1. Căn cứ pháp lý:

Điều 153 Luật thương mại 2005 quy định về guyền hưởng thù lao môi giới như sau:

" 1. Trừ trường hợp có thỏa thuận khác, quyền hưởng thù lao môi giới phát sinh từ thời điểm các bên được môi giới đã ký hợp đồng với nhau.

2. Trường hợp không có thỏa thuận, mức thù lao môi giới được xác định theo quy định tại Điều 86 của Luật này."

Theo như quy định trên, quyền được hưởng thù lao của bên môi giới, nếu không có thỏa thuận khác, sẽ được phát sinh từ thời điểm các bên được môi giới ký hợp đồng với nhau. Điều đó có nghĩa là nếu các ký hợp đồng nhưng không thực hiện hợp đồng thì cũng không ảnh hưởng đến quyền được hưởng thù lao của bên môi giới. Quy định như vậy là phù hợp với chức năng của bên môi giới, bởi lẽ bên môi giới không chịu trách nhiệm trong việc thực hiện hợp đồng và khả năng tài chính của các bên.

Tuy nhiên, nếu trong hợp đồng có thỏa thuận thù lao môi giới chỉ phát sinh khi các bên được môi giới thực hiện hợp đồng thì pháp luật tôn trọng thỏa thuận đó.

2. Áp dụng tình huống:

Từ căn cứ pháp lý chúng tôi nêu trên, kết hợp với những thông tin bạn đã cung cấp có thể thấy được:

+ Thứ nhất, các bạn không thỏa thuận về thời điểm phát sinh quyền được hưởng thù lao môi giới trong hợp đồng môi giới thương mại. Vì vậy, căn cứ phát sinh quyền lợi này được áp dụng theo quy định của pháp luật thương mại Việt Nam.

+ Thứ hai, theo quy định tại Khoản 1 Điều 153 Luật thương mại, thời điểm phát sinh quyền hưởng thù lao là khi các bên môi giới ký hợp đồng, tức là từ thời điểm công ty X ký hợp đồng với công ty Y. Việc công ty X và công ty Y không thực hiện hợp đồng hai bên giao kết không ảnh hưởng gì đến quyền được hưởng thù lao của bạn.

Kết luận: Việc công ty X không trả thù lao môi giới cho công ty bạn là trái với quy định pháp luật. Công ty bạn có quyền được hưởng thù lao môi giới trong tình huống này.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luậttốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”