Hiện nay gia đình tôi mảnh đất mặt đường bố tôi mua từ năm 1987 có giấy tờ mua bán và được UBND xã xác nhận, lúc đó chỉ có 2 bố con tôi ở với nhau. được 2 năm sau (1989) bố tôi lấy vợ, đến năm 2005 bố tôi chết. Năm 2012 tôi có về và đề nghị chia đôi mảnh đất trên cho mẹ gì một nửa, tôi một nửa để tôi bán lấy tiền làm ăn thì mẹ gì tôi nói không cho tôi, tôi không có quyền trên mảnh đất đó.

Vậy cho tôi hỏi mẹ gì tôi làm thế có đúng không? tôi có được hưởng quyền thừa kế mảnh đất đó không? nếu được thì tôi phải làm như thế nào vì tôi rất cần bán đất để lấy tiền ngay.Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Theo thông tin bạn cung cấp thì thửa đất này do bố bạn mua từ năm 1987, trước thời kỳ hôn nhân với mẹ kế của bạn. Do đó, thửa đất này được coi là tài sản riêng của bố bạn. Khi bố bạn mất đi thì tài sản này được coi là di sản thừa kế do bố bạn để lại. Vì bố bạn mất không để lại di chúc nên di sản sẽ được chia đều cho các thừa kế của bố bạn.

Theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 676 Bộ luật dân sự thì hàng thừa kế thứ nhất gồm: Vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

Trường hợp này của gia đình bạn di sản thừa kế của bố bạn để lại sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn (bao gồm mẹ kế và các con của bố bạn).

Như vậy, bạn có quyền hưởng thừa kế thửa đất này. Để bảo vệ quyền lợi của mình, bạn có thể khởi kiện ra Tòa án nhân dân quận/huyện nơi có thửa đất để yêu cầu chia di sản thừa kế.

Ngoài ra, bạn cần chú ý đến thời hiệu khởi kiện về thừa kế. Theo Điều 645 BLDS thì: "Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế".

Vì vậy, bạn nên tiến hành ngay việc khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế vì thời hiệu khởi kiện trong trường hợp này đã sắp hết. Sau 10 năm kể từ ngày bố bạn mất, nếu bạn không có yêu cầu chia di sản thừa kế thì bạn sẽ mất quyền khởi kiện.

Hãy nhấc máy gọiTỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”