Tôi ở cạnh gia đình nhà anh nuôi. Tôi được anh nuôi cho 1 mảnh đất nhỏ để đất của tôi được liền và thuận tiện đi lại hơn. Anh tôi chỉ làm giấy sang nhượng chứ không mua bán, vì anh ấy muốn lấy danh nghĩa tặng em.

Nếu sau này người vợ đó có ý muốn đòi lại mảnh đất, có thể với lý do chị cho rằng tôi có ý với chồng chị và quan hệ bất chính. Luật sư cho tôi hỏi, khi ra toà tôi có phải trả lại mảnh đất hoặc phải mang tội danh bất chính với chồng chị trước tòa hay không?

Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Theo như bạn cho biết, chúng tôi chia làm 2 trường hợp như sau:

1. Trường hợp thứ nhất: Nếu mảnh đất đó là tài sản chung của vợ, chồng người anh của bạn:

– Theo quy định tại Điều 35 Luật hôn nhân và gia đình 2014 về chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung:

“1. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận.

2. Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong những trường hợp sau đây:

a) Bất động sản;

b) Động sản mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu;

c) Tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình.”

– Theo quy định tại Điều 467 Bộ luật dân sự   khi tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, đối với bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu.

– căn cứ vào các quy định trê, mặc dù bạn trình bày là mảnh đất đó có giá trị không lớn nhưng nếu anh bạn giấu vợ để cho bạn mảnh đất này thì khi ra tòa, bạn sẽ có khả năng phải trả lại mảnh đất này. Tuy nhiên, người vợ không thể căn cứ vào lý do quan hệ bất chính để yêu cầu tòa án chấp nhận yêu cầu buộc bạn phải trả lại mảnh đất và bạn cũng không phải mang tội danh bất chính trong trường hợp này.

2. Trường hợp thứ hai: Nếu mảnh đất đó là tài sản riêng của anh nuôi bạn:

– Theo quy định tại khoản 1 Điều 35 Luật hôn nhân và gia đình 2014 về chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng: “Vợ, chồng có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng của mình; nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào tài sản chung.”

– Căn cứ vào quy định trên, anh bạn có quyền định đoạt mảnh đất đó, bao gồm cả việc anh bạn có quyền tặng cho mảnh đất thuộc khối tài sản riêng của anh bạn mà không cần sự đồng ý của người vợ. Trường hợp này, người vợ sẽ không thể yêu cầu tòa buộc bạn phải trả lại mảnh đất mà anh bạn đã tặng cho bạn.

Hãy nhấc máy gọi 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất. TLLAW.VN luôn có đội ngũ luật sư giỏi, luật sư uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”