E mua đất có sổ đỏ. Đất này là đất quy hoạch. người bán cho e đựoc nhà nước giao cho sau khi giải phóng đền bù để làm công trình. Vậy e làm thủ tục sang tên e thì phải làm thế nào? E phải đóng các khoản tiền gì? E đọc trong luật đất đai mà ko hiểu được.

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật như sau:

Trường hợp thửa đất trên được Nhà nước giao và không có hạn chế việc chuyển nhượng (bạn xem phần ghi chú trong giấy đỏ có hạn chế gì không) thì hai bên làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đến UBND cấp xã hoặc Phòng Công chứng để chứng nhận hợp đồng. Sau đó đến Văn phòng đăng ký QSDĐ để sang tên. Đến Chi cục thuế để nộp thuế chuyển nhượng (2% nếu đất nông nghiệp, 4% nếu đất phi nông nghiệp + 0,5% lệ phí trước bạ). Sau đó bạn sẽ nhận được giấy đỏ.

Trường hợp người "bán" chỉ bán một phần diện tích thì cần phải làm thêm thủ tục tách thửa cùng với việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Lúc này còn phải xem xét hạn mức tách thửa được quy định ở mỗi địa phương.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn ly hôn tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”