Hiện tại gia đình em có cho mượn BĐS để thế chấp tại ngân hàng, ngoài BĐS nhà em, người đó còn thế chấp một số tài sản khác tại ngân hàng đó. nhưng giờ người đó không có khả năng chi trả khoản vay, nên gia đình em đã tự lo tiền để lên rút lại sổ. khi lên đến nơi, ngân hàng lại không đồng ý cho rút lại sổ đỏ ngay với lí do cần hoàn thiện hồ sơ rồi mới giao trả được và đề nghị gia đình cứ đóng tiền vào trước. gia đình em sợ là sẽ bị gạt sang các khoản nợ khác của chủ doanh nghiệp kia nên chưa đồng ý đóng. vậy rất mong luật sư tư vấn cho gia đình em cách rút lại sổ nhanh và an toàn nhất.

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật như sau:

rường hợp nhà bạn là Nhiều tài sản cùng bảo đảm thực hiện một nghĩa vụ và trong đó có một tài sản nhà bạn bảo đảm cho thực hiện 1 phần nghĩa vụ và được xác định là 400 triệu đồng. Khi có sự vi phạm nghĩa vụ trả nợ thì các tài sản bảo đảm đều đến hạn phải xử lý bảo đảm để thực hiện nghĩa vụ.

Việc ngân hàng không đồng ý tách riêng tài sản của bạn ra để bảo đảm nghĩa vụ riêng có thể là do thỏa thuận đã được ký tại hợp đồng, bạn cần phải xem lại.

Trước mắt bạn nên giữ lại toàn bộ số tiền tương ứng với nghĩa vụ được bảo đảm là 400 triệu để bảo đảm rằng khi xử lý tài sản bản dùng chính số tiền này mua lại tài sản bảo đảm hoặc thực hiện đúng phần nghĩa vụ trả nợ mà tài sản này đứng ra bảo đảm.

Bạn xem xét lại các nghĩa vụ trả nợ, nếu đã đến hạn kể cả là trả nợ lãi bạn cũng yêu cầu xử lý và giải quyết thanh lý tài sản bảo đảm, khi đó các tài sản khác cũng bị xử lý và bạn chỉ quan tâm đến tài sản của bạn với nghĩa vụ bảo đảm là 400 triệu, bạn thực hiện nghĩa vụ trả nợ 400 triêu và lấy tài sản bảo đảm về.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”