Tôi là Việt kiều đã về Việt Nam sống và làm việc hơn bảy năm. Năm 2009 tôi lập gia đình ở Việt Nam và bảo lãnh vợ tôi sang Mỹ theo diện đoàn tụ, nhưng chúng tôi chỉ ở Mỹ một thời gian ngắn, sau đó trở lại Việt Nam vì tôi vẫn đang công tác ở Việt Nam cho tới nay. Vợ tôi vẫn còn hộ chiếu Việt Nam (mới đổi), vẫn mang quốc tịch Việt Nam và vẫn còn CMND. Xin hỏi vợ tôi có được mua nhà ở Việt Nam hay không? Và vợ tôi có được đứng tên quyền sử dụng đất hay không? Còn tôi thì sao? Tôi có được quyền gì về nhà ở và đất ở không?

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật như sau:

Khoản 1, điều 4 Luật quốc tịch Việt Nam quy định: “Người có quốc tịch Việt Nam là công dân nước CHXHCN VN”. Theo quy định tại khoản 2, điều 9 Luật đất đai 2003 và điểm a, khoản 2, điều 9 Luật nhà ở 2005, cá nhân trong nước (công dân Việt Nam) được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Do đó, vợ bạn có quyền mua nhà, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và có quyền đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.

Nếu bạn thuộc trường hợp người Việt Nam định cư ở nước ngoài có nhu cầu về sống ổn định tại Việt Nam, có đơn đề nghị về sinh sống ổn định tại Việt Nam và được cấp có thẩm quyền của cơ quan đại diện ngoại giao Việt Nam chấp thuận thì căn cứ vào điểm d, khoản 1, điều 121 Luật đất đai và khoản 1, điều 126 Luật nhà ở, bạn được quyền mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở không hạn chế số lượng và được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.

Nếu bạn không có nhu cầu về sống ổn định tại Việt Nam nhưng đã về Việt Nam cư trú với thời hạn được phép từ ba tháng trở lên thì căn cứ khoản 2, điều 126 Luật nhà ở, bạn được sở hữu một nhà ở riêng lẻ hoặc một căn hộ và được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”