Tôi có một miếng đất muốn tặng cho em tôi, nay tôi xin hỏi mức thuế phải nộp là bao nhiêu %. Tôi nghe nói nếu chuyển nhượng thì chỉ phải nộp mức thuế là 2,5% tổng giá trị tiền của miếng đất đó, còn nếu tặng cho thì phải nộp mức thuế là 25% của một nữa tổng giá trí của miếng đất được định giá. Vậy thông tin đó có đúng không?

Chào bạn !

TLLAW.VN xintư vấn pháp luật như sau:

Căn cứ vào Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất và Nghị định 19/2000/NĐ-CP thi hànhmột số điều Luật chuyển quyền sử dụng đất

Điều 3 Nghị định 19/2000/NĐ-CP quy định, những trườnghợp sau đây không thuộc diện chịu thuế chuyển quyền sử dụng đất:

1. Nhà nước giao đất, cho thuê đất cho các tổ chức,hộ gia đình, cá nhân sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai;

2. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trả lại đất choNhà nước hoặc Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

3. Nhà nước bán nhà thuộc sở hữu nhà nước cùng vớichuyển quyền sử dụng đất cho người mua nhà;

4. Chuyển quyền sử dụng đất trong trường hợp ly hôn,thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

5. Chuyển quyền sử dụng đất giữa: vợ với chồng;cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi với con đẻ, con nuôi; ông nội, bà nội, ông ngoại,bà ngoại với cháu nội, cháu ngoại;anh chị em ruột với nhau;

6. Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được Nhànước cho thuê đất có chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê; người nhận quyền sửdụng đất thuê tiếp tục thực hiện chế độ thuê đất theo quy định của Luật Đất đai;

7. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân hiến quyền sử dụngđất cho ủy ban nhân dân các cấp hoặc cho tổ chức chính trị, tổ chức chính trị -xã hội, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội nghề nghiệp, tổ chức kinh tế để xây dựngcác cơ sở văn hoá, giáo dục, y tế, thể dục thể thao; để xây dựng các cơ sở từthiện gồm nhà tình thương, tình nghĩa, nhà trẻ mồ côi, nhà dưỡng lão, nhà nuôidưỡng người già cô đơn và người tàn tật, các cơ sở có tính chất nhân đạo khácmà không nhằm mục đích kinh doanh theo dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩmquyền phê duyệt hoặc chấp thuận phù hợp với quy hoạch.

Mặt khác, Theo quy định của pháp luật thuế thu nhập cá nhân thì thu nhậptừ chuyển nhượng bất động sản, thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sảngiữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi;cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội vớicháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau được miễnthuế thu nhập cá nhân.

Theo quy định trên thì trường hợp của hai chị em bạn không thuộcdiện chịu thuế chuyển quyền sử dụng đất.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”