Ông bà nội tôi mất, có để lại mảnh đất có diện tích 1300m2. Cô 5 tôi năm 1983 có kê khai với sở địa chính về mảnh đất đó. Đến năm 1989 cô 5 tôi bỏ quê đi xứ khác, ba tôi (em thứ út của cô 5,con út của ông bà nội tôi) đã sinh sống, lấy vợ, sinh con trên mảnh đất này. Năm 1996 ba tôi được cấp sổ đỏ, và thực hiện đóng thuế đất đầy đủ từ năm 1996 đến năm 1999. Cứ thế, gia đình tôi đã sinh sống trên mảnh đất đó cho đến năm 2009 cả nhà tôi,

ba mẹ thì lên sài gòn làm việc, anh em tôi thì đi học xa. Mảnh đất bỏ trống. Năm 2012 ba mẹ tôi có ý bán mảnh đất này. Và cũng trong năm 2012 cô 5 tôi kiện lên tòa án đòi lại đất với lí do đất thừa kế. Sau nhiều phiên tòa, thì cô 5 tôi đã bị xử thua vì đã hết thời hiệu khởi kiện chia tài sản. Năm 2014 cô 5 tôi tiếp tục kiện lên tòa án, đòi lại đất với lí do ĐẤT LÀ CỦA CÔ 5 VÀ BA TÔI ĐÃ CHIẾM DỤNG BẤT HỢP PHÁP. cô 5 đòi 2373 m2.

vậy, xin luật sư, cho tôi hỏi, sự việc này nên giải quyết như thế nào? ba tôi có khả năng thắng không?

cô 5 tôi kiện như vậy là có căn cứ pháp luật không?

ghi chú: đất là của ông bà nội để lại, rất nhiều người biết và làm chứng.

Khi ba tôi được cấp sổ đỏ năm 1996 cô 5 và mọi người điều biết rất rõ, và cũng không hề có ý kiến gì.

trước khi xảy ra tranh chấp, hằng năm cô 5 tôi vãn có về vì thế, không thể nói là cô 5 tôi không hay biết về việc ba tôi có sổ đỏ.

sau nhiều năm vung đắp, hiện tại, mảnh đất có diện tich 2373m2, tăng thêm 1073m2 diện tích ban đầu.

mong luật sư trả lời sớm, tôi xin chân thành cảm ơn!!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Hiện tại theo quy định của Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2004 được sửa đổi bổ sung năm 2011 thì không có giới hạn về thời hiệu khởi kiện tranh chấp quyền sử dụng đất nên hiện tại vụ việc này vẫn đang được tòa án thụ lý.

Tuy nhiên để chứng minh cho quyền lợi của mình thì Cô Út 5 của bạn phải xuất trình trước tòa các tài liệu chứng minh thửa đất đó thuộc quyền sử dụng của mình.

Trường hợp quyền lợi của Cô Út 5 của bạn được công nhận thì tòa án cũng phải xem xét đến các yếu tố về công sức đóng góp, tôn tạo thửa đất của cha mẹ bạn trong toàn bộ thời gian sử dụng thửa đất để quyết định bản án hợp tình hợp lý.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ , tư vấn pháp luật tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”