Em đã đặt tiền 50% mua miếng đất tại Đà Nẵng cách đây 3 năm, của 1 bác gái 70 tuổi. Miếng đất này phải tách ra từ sổ gốc. Theo quy định tại khu vực thì miếng đất của em phải có diện tích tối thiểu 100m2, có mặt tiền và mặt hậu tối thiểu là 4m. Như thế, miếng đất của e sẽ vướng vào nhà của chị con dâu của bác gái này (chị này chồng đã mất, rất ghét mẹ chồng, nhà chị này chưa được tách thửa).

Vậy em nhờ luật sư giúp em cách nào để tách thửa hoặc lấy lại tiền được không? Em xin chân thành cảm ơn luật sư.

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Bạn mua miếng đất mà đã 3 năm nhưng thủ tục giấy tờ chưa hoàn chỉnh vì không đủ diện tích tối thiểu để tách thửa thì lỗi là do bên bán chưa hoàn thành nhiệm vụ của mình. Bạn hãy xem lại trong hợp đồng hay giấy tờ thỏa thuận mua bán hai bên đã thỏa thuận như thế nào? việc hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng miếng đất do bên bán hay bên mua tiến hành, trách nhiệm của bên bán ra sao? trong trường có tình huống phát sinh khiến cho quy trình chưa hoàn tất (như diện tích đất bị chồng lấp với phần đất của con dấu...) thì giải quyết nhưt hế nào??? Tóm lại, theo ý kiến luật sư thì thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất này chưa hoàn chỉnh ko phải lỗi do bạn mà là sự thiếu trách nhiệm của bên chuyển nhượng đất nên nếu ko giải quyết được thủ tục chuyển nhượng đất, bạn hãy đề nghị hủy bỏ việc chuyển nhượng và trả lại tiền. Trường hợp đơn bên ko tự thương lượng được thì khởi kiện để tòa án giải quyết.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ , tư vấn pháp luật tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”