Tôi có bị mất nhà đã mua không
- Chi tiết
- Dịch vụ Tư vấn Luật - Luật sư giỏi, uy tín, giá rẻ
Tôi có bà ngoại là Nguyễn Thị Đắc, bà có một căn nhà tại đường Cao Văn Lầu, P.1, Q.6, Tp.HCM và để cho dì tôi là bà Đặng Bạch Mai cùng người chồng là ông Đỗ Hữu Thạnh sinh sống. Theo như bà tôi kể, vào năm 1967, dì Mai và ông Thạnh đã ra tòa ly dị, địa phương cũng đã xóa hộ khẩu ông Thạnh.
Từ năm 1974, dì tôi - bà Đặng Bạch Mai sang Mỹ định cư nên đã ủy quyền căn nhà cho bà ngoại tôi được toàn quyền sử dụng. Sau đó, bà ngoại tôi đã cho các con là bà Đặng Huỳnh Hoa (đã chết) và mẹ tôi là bà Đặng Minh Mẫn cùng các con là chúng tôi sinh sống trong căn nhà đó.
Đến năm 1991, Nhà nước đã cấp chủ quyền nhà cho bà ngoại tôi, sau đó bà bán lại căn nhà này cho vợ chồng tôi - cháu ngoại của bà. Đến năm 2002, vợ chồng tôi lại bán căn này cho ông Trần Văn Dẻ. Nhưng đến năm 2005, ông Thạnh lại kiện chúng tôi với lý do “đòi nhà cho ở nhờ”.
Phía Tòa án Tp.HCM có cho triệu tập tôi đến, nhưng khi tôi trình bày đầy đủ giấy tờ hợp pháp, tòa án đã tạm đình chỉ thi hành án. Nhưng đến nay, sau 9 năm, một lần nữa Tòa án thành phố lại triệu tập tôi ra tòa dân sự. Vậy tôi cần chuẩn bị những gì khi ra tòa?
Chào bạn !
TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:
Khoản 2 điều 26 Luật đất đai 2013 có nêu quy định: “Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất khi có đủ điều kiện theo quy định pháp luật”.
Năm 1991, bà Nguyễn Thị Đắc tức bà ngoại của bạn đã được Nhà nước cấp chủ quyền nhà. Nghĩa là Nhà nước đã công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà của bà ngoại bạn. Sau đó bà ngoại bạn đã bán lại căn nhà cho vợ chồng bạn và vợ chồng bạn lại chuyển nhượng cho ông Dẻ.
Như vậy việc chuyển nhượng ngôi nhà được thực hiện hợp pháp nên việc sở hữu ngôi nhà này là phù hợp với quy định của pháp luật. Nếu ông Thạnh kiện vì cho rằng đây là ngôi nhà có nguồn gốc trước đây ông cho ở nhờ thì phía Tòa án sẽ đưa ra quyết định đúng sai trên cơ sở các bên trình bày.
Để bảo vệ quyền lợi của mình, bạn cần chuẩn bị các chứng cứ để chứng minh nguồn gốc căn nhà đó là hợp pháp, nhà đủ điều kiện chuyển nhượng và việc chuyển nhượng được thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục quy định trong Luật đất đai 2003.
Hãy nhấc máy gọiTỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬTđể được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.
“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”
- chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- dịch vụ hợp thức hoá nhà đất
- dịch vụ làm sổ đỏ
- dich vu nha dat
- dịch vụ tách sổ đỏ
- giải quy thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai
- giải quyết tranh chấp đất đai
- giải quyết tranh chấp đất đai theo thủ tục hành chính
- luat s utu van tranh chap nha dat
- luật sư giải quyết tranh chấp đất đaitư vấn tranh chấp đất đai thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
- tranh chap dat dai co yeu to nuoc ngoai
- tranh chap dat thua ke
- tranh chap quyen dung dat
- tranh chấp quyền sử dụng đất
- tu van tranh chap dat dai
- tu van tranh chap quyen su dung dat
- đơn khiếu nại giải quyết tranh chấp đất đai
Thông tin luật mới nhất
Thông tin luật cũ hơn
- Từ chối nhận di sản của mẹ
- Bán ngôi nhà thừa kế của chồng có được miễn thuế
- Tranh chấp thừa kế đất
- Tư vấn luật về tranh chấp đất thừa kế
- Cha mẹ tặng cho đất có đóng thuế
- Tách thửa đất ở quận 9
- Tư vấn hủy bỏ hợp đồng mua bán đất giấy tay
- Tư vấn hợp thức hóa đất mua giấy tay
- Xin cấp giấy chủ quyền đất ở ổn định lâu dài
- Xin cấp sổ hồng đất mua chỉ làm hợp đồng ủy quyền