Tôi đang có ý định mua một căn hộ chung cư. Tôi thấy trên các quảng cáo, rao vặt chỉ giới thiệu về các dự án căn hộ mà không nói rõ giấy tờ và các thủ tục mua bán như thế nào. Tôi muốn hỏi, khi mua căn hộ chung cư thì cần chuẩn bị các loại giấy tờ gì và thủ tục ra sao?

  Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Theo quy định tại Khoản 1, Điều 91 Luật Nhà ở, khi giao dịch mua bán căn hộ chung cư phải đảm bảo các điều kiện sau:

a) Có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở theo quy định của pháp luật;

b) Không có tranh chấp về quyền sở hữu;

c) Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đồng thời, tên người trên tờ khai lệ phí trước bạ, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở phải phù hợp với hộ khẩu và giấy chứng minh nhân dân.

Khi đảm bảo các điều kiện nói trên, hai bên mua bán cần kèm theo hộ khẩu, giấy chứng minh nhân dân mang đến phòng công chứng (hoặc văn phòng công chứng) để làm hợp đồng chuyển nhượng. Sau đó, phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước và đến phòng Tài nguyên - Môi trường để thay đổi chủ sở hữu.

Hãy nhấc máy gọiTỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬTđể được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”