Tôi đang muốn mua một lô đất ở của một người vừa mới trúng đấu giá được gần một tháng, chưa hoàn thành thủ tục để cấp các loại giấy tờ sử dụng đất. Bây giờ tôi muốn mua lại lô đất trúng đấu giá của người đó ngay có được không, nếu được thì tôi phải làm những thủ tục, giấy tờ gì. Kính mong luật sư giúp đỡ tôi trong thời gian nhanh nhất, Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Theo quy định tại Điều 168. Luật Đất Đai 2014

“Điều 168. Thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất

   1.Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận

.…

Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền.”

Do đó, nếu bên trúng đấu giá lô đất đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính: như nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất trong thời hạn quy định, được UBND có thẩm quyền quyết định giao đất, thì bên đó sẽ được Phòng Tài nguyên và Môi trường thuộc UBND cấp huyện bàn giao đất trên thực địa, lập hồ sơ đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Và như vậy, chỉ sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bên trúng đấu giá mới có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất đó cho bạn. Ngoài ra bạn cần lưu ý rằng sau khi nhận chuyển nhượng đất bạn phải có nghĩa vụ sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt khi bán đấu giá.

Hãy nhấc máy gọi0394721077 - 0373844485để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”