Vợ chồng tôi đang định mua lại ngôi nhà của một bà hàng xóm gần nhà mẹ vợ tôi. Bà này ở đơn thân không chồng, không con ở khu này cũng hơn 50 năm.

Tuy khu này thuộc khu dân cư lâu năm, xung quanh không có dự án quy hoạch và bên phường cũng đã có thông tin sẽ làm sổ đỏ đại trà cho người dân, nhưng do đất không có sổ nên vợ chồng tôi vẫn rất băn khoăn. Vậy xin hỏi trường hợp này tôi phải làm như thế nào?

Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Như thông tin bạn trình bày, mặc dù là nhà đất sử dụng ổn định, lâu dài, không tranh chấp, phù hợp với quy hoạch của địa phương nhưng người này vẫn chưa làm thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và vài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là “giấy chứng nhận”).

Mặt khác, theo quy định tại điểm a khoản 1 điều 118 luật nhà ở 2014, một trong những điều kiện để chủ sở hữu thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất là phải có giấy chứng nhận. Theo đó người phụ nữ này vẫn chưa có quyền chuyển nhượng nhà đất này cho bạn. Do đó để đảm bảo quyền lợi của mình, cũng như đảm bảo giao dịch hợp pháp thì bạn nên đợi sau khi chủ sử dụng hoàn thiện thủ tục được cấp giấy chứng nhận mới tiến hành các thủ tục mua bán, chuyển nhượng.

Hãy nhấc máy gọi 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất. TLLAW.VN luôn có đội ngũ luật sư giỏi, luật sư uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

 “ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”