Ba mẹ tôi có miếng đất khoảng 200 m2 (2 sào) của ông bà để lại và đã làm sổ đỏ năm 1992. Sổ đỏ đứng tên là ba mẹ tôi. Đây là tài sản chung của ba mẹ tôi sau khi 2 người cưới nhau, chính mẹ tôi là người đi làm sổ đỏ .

Một thời gian sau ba tôi có đưa cho 2 cô của tôi mượn sổ đỏ trên, rồi 2 cô tự ý tách thành 2 sổ đỏ khác đứng tên của 2 cô ấy. Tôi không biết ba tôi có kí kết gì không nhưng chắc chắn là mẹ tôi không kí kết gì hết. Giờ các cô không chịu trả lại đất đai cho nhà tôi.

Tôi muốn hỏi là tôi hoặc mẹ tôi có thể kiện lên tòa có được không (ba tôi vì tình nghĩa anh em nên không chịu khởi kiện). Không hiểu tại sao 2 cô của tôi lại có thể sang tên sổ đỏ trong khi chưa có chữ kí của cả ba và mẹ tôi? Trong trường hợp của nhà tôi thủ tục kiện ra tòa như thế nào?

Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Ba mẹ của bạn là người đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp năm 1992. Như vậy miếng đất khoảng 200 m2 (2 sào) thuộc quyền sử dụng định đoạt của cha mẹ bạn theo quy định pháp luật.

Tuy nhiên 2 cô của bạn là người được cho mượn đất để sử dụng, đã tự ý tách bìa thành 2 bìa tên của họ, khi gia đình bạn đòi đất thì họ không trả lại, mà còn xuất trình giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều này chứng tỏ khi hai cô của bạn làm thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận mà gia đình không biết. Vì vậy, mẹ bạn cần làm đơn khởi kiện ra Tòa án huyện nơi có mảnh đất đang tranh chấp giải quyết, yêu cầu 2 cô trả lại đất cho ba mẹ bạn.

Trong trường hợp bạn nghi ngờ 2 cô của bạn đã giả mạo chữ ký cha mẹ của bạn, thì bạn có thể khởi kiện đến Tòa án Hành chính để yêu cầu Tòa án tuyên hủy toàn bộ những giấy CNQSDĐ mang tên hai cô của bạn vì hành vi vi phạm pháp luật.

Hãy nhấc máy gọi 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất. TLLAW.VN luôn có đội ngũ luật sư giỏi, luật sư uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”