Đã ký hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có quyền rút hồ sơ không

ky-hop-dong-tang-cho-quyen-su-dung-datNăm 1999, để tiện việc vay vốn ngân hàng, phục vụ cho việc kinh doanh, chị T đã hỏi mượn đất của mẹ là bà K. Sau đó, chị T và bà K đã lập một giấy viết tay về việc cho mượn đất. Cả hai mẹ con đã cùng đến UBND xã ký hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất để người con gái đứng tên.

Đọc thêm...

Nộp thuế chuyển nhương, tặng cho nhà đất?

nop-thue-chuyen-nhuongTôi có một miếng đất muốn tặng cho em tôi, nay tôi xin hỏi mức thuế phải nộp là bao nhiêu %. Tôi nghe nói nếu chuyển nhượng thì chỉ phải nộp mức thuế là 2,5% tổng giá trị tiền của miếng đất đó, còn nếu tặng cho thì phải nộp mức thuế là 25% của một nữa tổng giá trí của miếng đất được định giá. Vậy thông tin đó có đúng không?

Đọc thêm...

Có phải nộp thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng đất cho con

nop-thue-ca-nhaVợ chồng tôi có một mảnh đất, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đến nay chúng tôi muốn chuyển nhượng cho con gái út. Vậy xin hỏi chúng tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?

Đọc thêm...

Ủy quyền ký hợp đồng mua bán trong công ty

uy0quyen-mhd-mua-ban-ctyCông ty em là công ty TNHH 2 thành viên vốn trong nước. Do đặc thù kinh doanh, nên mỗi ngày công ty phải ký nhiều hợp đồng mua bán với nhiều khách hàng (giá trị hợp đồng khoảng 50 triệu đồng trở xuống).

Để tiện lợi trong công việc, Tổng giám đốc (có tên trên Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh) viết giấy ủy quyền để ủy quyền cho một nhân viên bộ phận kinh doanh ký hợp đồng mua bán trực tiếp với khách hàng. Công ty em làm như vậy có được không? Nghe nói là phải uỷ quyền cho Phó giám đốc hoặc trưởng phòng ký hợp đồng mới đúng quy định. Em tìm quy định mà không thấy.

Đọc thêm...

Quyết toán thuế và thanh lý tài sản khi giải thể doanh nghiệp

quyet-toan-thueQuyết toán thuế và thanh lý tài sản khi giải thể doanh nghiệp là thủ tục bắt buộc trước khi doanh nghiệp tiến hành xóa tên tại cơ quan đăng ký kinh doanh. Doanh nghiệp chỉ được chia tài sản thanh lý khi đã hoàn thành nghĩa vụ thuế với cơ quan thuế, công nợ với người lao động và các tổ chức cá nhân khác.

Đọc thêm...

Tư vấn tranh chấp tài sản với Công ty TNHH MTV

tranh-chap-tsTôi là một người dân ở miền núi tỉnh Lạng Sơn, xin tư vấn cho tôi một việc như sau: Tôi có 1 người bạn làm Giám đốc Công ty TNHH MTV. Tháng 02/2011, do nể nang nên tôi đã cho Công ty đó (người bạn tôi đại diện) vay số tiền mặt 20 triệu đồng. Đến tháng 02/2012, do Công ty làm ăn thua lỗ nên không trả nợ cho tôi đúng hẹn được. Vì gia đình tôi cũng khó khăn nên bạn tôi bảo gán hết số nợ đó bằng hình thức bán rẻ cho tôi chiếc xe máy của Công ty (xe Honda Lead, đăng ký xe mang tên Công ty, không phải tên người bạn tôi).

Đọc thêm...

Tư vấn trưởng văn phòng đại diện có tranh chấp với công ty

truong-van-phong-tranh-chapEm có ký một hợp đồng lao động với công ty mẹ ở Hà Lan. Hợp đồng lao động có thời hạn là 1 năm (từ ngày 20/11/2012 đến 20/11/2013), chức vụ của em là Trưởng Đại Diện của VPĐD tại TPHCM (VPĐD đã có giấy phép thành lập công ty do Sở Công Thương cấp do chính em làm trưởng đại diện).

Đọc thêm...

Hỏi đáp tư vấn tranh chấp hợp đồng đặt cọc

tc-dat-cocTôi có hợp đồng đặt cọc số tiền 5 tỷ để mua nhà của bà L. Nhưng vì lý do giá trị nhà đất tăng lên nên bà L yêu cầu tôi trả thêm tiền, tôi không đồng ý thì bà L tự ý hủy hợp đồng đặt cọc và nói rằng sẽ trả lại tiền cho tôi. Vậy tôi xin hỏi việc bà L trả lại tôi tiền cọc có đúng quy định của pháp luật không và việc xử lý vi phạm sẽ như thế nào?                                      

Đọc thêm...

Hỏi đáp hợp đồng đặt cọc mua bán nhà

dat-coc-mua-nhaTheo quy định tại Khoản 1, Điều 358 Bộ luật Dân sự 2005 quy định: "Ðặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quí, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự. Việc đặt cọc phải được lập thành văn bản".

Đọc thêm...

Phá hợp đồng đặt cọc phải trả gấp đôi tiền

pha-hop-dong-dat-coc Điều 358 Bộ luật Dân sự quy định, nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị.Theo quy định tại Điều 358 Bộ luật Dân sự, đặt cọc là "việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng".

Đọc thêm...