Tư vấn có được bán nhà đã chỉ định trong di chúc

co-duoc-ban-nha-chi-dinh-trong-di-chucNăm 2014, tôi lập di chúc để lại từng phần tài sản cho con, cháu. Nay tôi có việc phải bán bớt căn nhà (đã chỉ định cho đứa cháu trong di chúc) để chi trả thì có được không và tôi có quyền sửa di chúc đã lập hay không (vì nó đã được công khai trong gia đình)? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Có được bán nhà đã chỉ định trong di chúc

co-duoc-ban-nha-chi-dinh-trong-di-chucNăm 2014, tôi lập di chúc để lại từng phần tài sản cho con, cháu. Nay tôi có việc phải bán bớt căn nhà (đã chỉ định cho đứa cháu trong di chúc) để chi trả thì có được không và tôi có quyền sửa di chúc đã lập hay không (vì nó đã được công khai trong gia đình)? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Làm sổ hồng lần 2 có phải nộp thuế hay không

lam-so-hong-hai-lan-co-phai-nop-thueTôi hiện đang có một căn nhà và mới đây mẹ tôi có cho một mẫu đất (lộ giới 5m), cho tôi hỏi khi làm sổ hồng lần 2 như vậy có cần phải đóng thuế không? Nếu có thì mức thuế bao nhiêu? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được mua đất tại Việt Nam

nguoi-viet-nam-dinh-cu-o-nuoc-ngoai-co-mua-dat-o-viet-namTôi muốn biết về thủ tục mua bán đất ở Việt Nam. Tôi sinh sống ở Hà Lan, năm 2006, chị tôi có đứng tên mua dùm tôi một miếng đất ở Việt Nam. Nay, chị tôi muốn sang tên lại cho tôi thì thủ tục như thế nào? Cần các loại giấy tờ gì? Mất bao nhiêu thời gian? ôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Hết hạn hợp đồng thuê đất, không ký phụ lục mà ký biên bản thỏa thuận thuê tiếp

ky-hop-dong-thue-dat-khong-co-phu-luc-ma-ky-bien-ban-thue-tiepKính gửi Luật sư! Năm 2012, công ty em có ký hợp đồng thuê đất để đặt máy móc, thiết bị, hợp đồng có hiệu lực đến ngày 31/12/2013.Năm 2014, bên cty em vẫn tiếp tục thuê nhưng do một số trục trặc giữa hai bên chưa được giải quyết nên chưa ký được phụ lục hợp đồng.

Đọc thêm...

Phí khi đăng ký sang tên quyền sử dụng đất

chi-phi-sang-ten-quyen-su-dung-datTôi được mẹ đẻ tặng cho mảnh đất 200m2. Khi làm thủ tục sang tên đã đóng một vài loại phí, trong đó có phí khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 470.000đ, biên lai ghi không rõ ràng. Cho tôi hỏi đó là phí gì? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Chuyển nhượng đất từ năm 2008 nhưng giờ chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

chuyen-nhuong-dat-tu-2008-nhung-gio-chua-co-giay-chuyen-nhuongNăm 1983, ông nội tôi được xã cấp cho một mảnh đất, ông đã cho bố mẹ tôi ra ở. Trong sổ địa chính của xã, mảnh đất đó lấy tên mẹ tôi. Năm 2008, ông làm đơn lên xã đề nghị cho ông bán một nửa mảnh đất đó cho tôi. Tôi đã giao tiền cho ông và ông cho tôi sử dụng nửa mảnh đất đó (có biên bản xác nhận của uỷ ban xã). Hiện tại cả ông tôi và bố mẹ tôi chưa có giấy tờ gì về mảnh đất đó. Vậy tôi có thể làm sổ đỏ tên tôi được không và cần các thủ tục gì? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Diện tích trên GCN quyền sử dụng đất và trong hồ sơ địa chính có sự chênh lệch

dien-tich-tren-giay-chung-nhan-va-trong-ho-so-dia-chnh-co-su-chenh-lechVợ chồng tôi muốn chuyển nhượng một mảnh đất diện tích trên sổ đỏ là 159,6m2 (ngang 4m2, dài 38m). Trong quá trình chuyển nhượng chúng tôi phát hiện trong hồ sơ lưu của địa chính huyện thì diện tích của chúng tôi ít hơn so với trong sổ đỏ (chiều ngang chỉ còn 3,99m, chiều dài 30m).

Đọc thêm...

Quyền của cá nhân sử dụng đất thuê trả tiền hàng năm

quyen-cua-ca-nhan-su-dung-dat-thue-tra-tien-hang-namTôi có một câu hỏi như sau: Tôi có thuê một mảnh đất của Nhà nước trong thời hạn 30 năm, trả tiền hàng năm, được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi xin hỏi là Tôi có thể thế chấp hay không? Nếu được thì căn cứ vào Văn bản nào và thủ tục ra sao? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình khi một thành viên ở nước ngoài

chuyen-nhuong-dat-chung-ho-gia-dinh-khi-thanh-vien-o-nuoc-ngoaiQuyền sử dụng đất được cấp cho hộ gia đình gồm vợ chồng và các con. Tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các con có tên trong sổ hộ khẩu nhưng chưa đủ tuổi thành niên. Hiện nay, các con đã đủ tuổi thành niên, tôi muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng có một người con đang định cư ở nước ngoài.

Đọc thêm...