Tôi là người gốc Việt Nam có được mua nhà tại Việt Nam không

toi-la-nguoi-goc-viet-nam-co-duoc-mua-nha-tai-viet-namTôi là Việt Kiều sinh sống ở nước ngoài, hiện tôi đã mất Quốc Tịch Việt Nam. Hiện nay tôi thường xuyên về Việt Nam sinh sống, tôi có nhu cầu được sở hữu một căn nhà để tôi và gia đình sống mỗi khi về Việt Nam.

Vậy Luật sư có thể tư vấn cho tôi các điều kiện cần và đủ để tôi sở hữu nhà tại Việt Nam. Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất và tiền sử dụng đất

dieu-kien-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-tien-su-dung-datTôi năm nay 70 tuổi, hiện ở tại quận 6 Tp.HCM, căn nhà hiện nay tôi đang ở (cấp 4, diện tích đất 70m2) do tôi mua giấy tay của người ta từ năm 2000, chúng tôi ở từ đó đến nay, không sửa chữa gì. Vậy tôi có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và đất ở được hay không? tôi phải đóng tiền sử dụng đất như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Quy định về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

quy-dinh-hop-dong-chuyen-nhuong-quyen-su-dung-datHợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có văn bản (bằng miệng), có người làm chứng. Tòa án có thụ lý đơn khởi kiện và giải quyết không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Điều kiện, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

dieu-kien-thu-tuc-chuyen-nhuong-datTôi muốn mua 1 miếng đất với diện tích 96.5m2 trong đó có 40m2 đất ở đô thị, còn lại 56.5m2 đất trồng cây lâu năm. Xin hỏi điều kiện và thủ tục như thế nào để chuyển nhượng phần đất đó? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Quyền của người sử dụng đất và giải quyết tranh chấp đất đai

quyen-cua-nguoi-su-dung-dat-va-can-cu-giai-quyet-tranh-chap-dat-daiThửa đất là gì? Trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi có ghi: số thửa 75, diện tích 4817m2, mục đích sử dụng: đất trồng lúa. Như vậy, tôi có được quyền sử dụng đúng với diện tích được ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không. Khi có xảy ra tranh chấp giữa hai bên đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải căn cứ vào đâu để giải quyết tranh chấp? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

UBND huyện ra quyết định thu hồi đất nhân dân đã cấp

uy-ban-ra-quyet-dinh-thu-hoi-dat-nhan-dan-da-capCách đây 16 năm (1995), cô ruột tôi có làm đơn xin giao 700m2 đất ở có thu tiền sử dụng đất tại một khu vực nhà nước giao đất giãn dân trong xã tôi. Khi nhà nước thu tiền sử dụng đât thì cô tôi đóng được 1.000.000 đồng, toàn bộ số tiền còn lại do bố tôi đóng cho cô vì cô không có khả năng đóng tiếp và cô bảo bố tôi tiếp tục đóng để được giao đất.

Đọc thêm...

Diện tích trên GCNQSDĐ và trong hồ sơ địa chính không đồng nhất

dien-tich-tren-qsdd-va-trong-ho-so-dia-chinh-khong-thong-nhatVợ chồng tôi muốn chuyển nhượng một mảnh đất diện tích trên sổ đỏ là 159,6m2 (ngang 4m2, dài 38m). Trong quá trình chuyển nhượng chúng tôi phát hiện trong hồ sơ lưu của địa chính huyện thì diện tích của chúng tôi ít hơn so với trong sổ đỏ (chiều ngang chỉ còn 3,99m, chiều dài 30m). Sau đó vợ chồng tôi đến văn phòng đăng ký

Đọc thêm...

Đăng ký sang tên quyền sử dụng đất do nhận chuyển nhượng

dang-ky-sang-ten-quyen-su-dung-dat-do-chuyen-nhuongNăm 1983, ông nội tôi được xã cấp cho một mảnh đất, ông đã cho bố mẹ tôi ra ở. Trong sổ địa chính của xã, mảnh đất đó lấy tên mẹ tôi. Năm 2008, ông làm đơn lên xã đề nghị cho ông bán một nửa mảnh đất đó cho tôi. Tôi đã giao tiền cho ông và ông cho tôi sử dụng nửa mảnh đất đó (có biên bản xác nhận của uỷ ban xã). Hiện tại cả ông tôi và bố mẹ tôi chưa có giấy tờ gì về mảnh đất đó. Vậy tôi có thể làm sổ đỏ tên tôi được không và cần các thủ tục gì?Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tư vấn thanh toán nợ tiền sử dụng đất

thanh-toan-no-tien-su-dung-datHồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp lệ nộp phòng tài nguyên 10/2011, đến 02/2012 thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (ghi nợ tiền sử dụng đất). Khi thanh toán nợ tiền sử dụng đất tính theo giá nào. Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Đứng tên chủ sở hữu nhà đất trên giấy chứng nhận

dung-ten-chu-so-huu-nha-dat-tren-giay-chung-nhanTrước khi mất, ông ngoại để lại cho bà ngoại tôi (là vợ thứ của ông ngoại) tài sản là căn nhà chúng tôi đang ở hiện nay. Nay bà ngoại tôi đã qua đời và tôi đã tiến hành làm thủ tục cho mẹ tôi được đứng tên đại diện trên giấy tờ nhà đất nói trên. Ông ngoại còn vợ cả (đã chết từ năm 1990 có giấy khai tử ở Việt Nam) và 2 người con ở Pháp nhưng nay chúng tôi nghe tin tất cả đều đã chết ở Pháp. Do vậy khi làm giấy tờ nhà đất chúng tôi cũng đã trình bày mọi việc trên đơn cam kết gửi UBND TP Hồ Chí Minh. Qua đó UBND TP Hồ Chí Minh đã đồng ý cho mẹ tôi đứng tên đại diện trên giấy tờ nhà đất nói trên. Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...