Ở nước ngoài có thể tặng cho em gái đất ở Việt Nam hay không?

o-nuoc-ngoai-tang-nha-cho-em-gaiCho tôi hỏi hiện tôi đang ở tỉnh An Giang. Giấy tờ về đất ruộng trồng lúa chị gái tôi đứng tên. Hiện nay chị tôi đã lấy chồng và đang ở Hàn Quốc. Vậy cho tôi hỏi chị tôi muốn cho tôi đất thì có thể làm giấy tờ cho được không? Mong Luật sư tư vấn giúp tôi.Xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư uy tín

Đọc thêm...

Mang hai quốc tịch có được mua nhà tại Việt Nam không?

mang-hai-quoc-tich-co-duoc-mua-nha-viet-namTôi là người hai quốc tịch (trên quốc tịch Anh quốc có giấy miễn thị thực 5 năm hai lần). Tôi muốn mua một căn nhà ở Việt Nam để sau này về nghỉ hưu. Mong quí cơ quan cho tôi lời tư vấn: Tôi có được quyền mua và đứng tên ngôi nhà đó không? (tôi có hộ chiếu Việt Nam có thời hạn tới 2024). Nếu được thì tất cả các mức thuế tôi phải đóng có khác gì với công dân trong nước không? Xin chân thành cảm ơn luật sư uy tín

Đọc thêm...

Sống tại Đức có được đứng tên trên sổ đỏ khi mua nhà không?

song-tai-Duc-co-duoc-mua-nha-o-viet-namTôi hiện đang sinh sống tại Đức, tôi vẫn còn quốc tịch Việt Nam. Tôi định về nước mua 1 lô đất ở Thành phố mới Bình Dương. Vậy tôi có được mua đất và đứng tên trên sổ không. Khi làm Hợp đồng mua bán tôi mang mình Hộ chiếu được không. Và khi tới ngày nhận giấy tờ tôi Ủy quyền cho người thân lấy sổ được không.Xin luật sư giải thích rõ giúp tôi.

Đọc thêm...

Việt kiều có đứng tên mua nhà tại Việt Nam không?

viet-kieu-co-dung-ten-mua-nha-tai-viet-namTôi xin hỏi về vấn đề cho tặng nhà cửa giữa anh em ruột như sau:Tôi là việt kiều có song tịch có quốc tịch Việt sinh sống ở nước ngoài, anh trai tôi sinh sống ở Việt nam có căn chung cư ở Việt nam muốn biếu tặng cho tôi thì phải làm thế nào? Gồm có những giấy tờ gì? Bên người nhận là việt kiều sinh sống ở nước ngoài cần có những giấy tờ gì? Có phải nộp thuế không? Thời gian hoàn thành thủ tục, đến khi nhận được giấy sở hữu căn hộ khoảng bao lâu? Rất mong nhận được tư vấn của luật sư.

Đọc thêm...

Đang sống ở nước ngoài có thể chuyển nhượng đất cho cháu ở Việt Nam không?

o-nuoc-ngoai-chuyen-nhuong-nha-cho-chauHiện tại, tôi đang định cư ở Hoa Kỳ được 15 năm nhưng chưa có Quốc tịch, ở Việt Nam tôi vẫn đứng tên quyền sử dụng đất (khi xuất cảnh để lại cho người cháu ở). Vậy giờ tôi muốn sang tên quyền sử dụng đất này cho người cháu có được không? Nếu được thì thủ tục gồm những gì?

Đọc thêm...

Thủ tục tôi cần chuẩn bị để xin cấp chủ quyền nhà

thu-tuc-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-nhaNăm 2002 tôi làm thủ tục xây nhà trên mảnh đất ở đô thị có sổ đỏ sở hữu tên tôi. Việc xây nhà theo đúng quy định của pháp luật có đầy đủ bản vẽ và giấy phép xây dựng. Sau khi công trình hoàn thành, tôi có làm bản vẽ xin cấp chủ quyền nhà tuy nhiên do điều kiện kinh tế nên đến thời điểm này (13 năm sau) tôi mới chuẩn bị thủ tục xin cấp chủ quyền. Như vậy:

Đọc thêm...

Thủ tục sang tên quyền chuyển nhượng đất đối với người đang định cư ở nước ngoài?

thu-tuc-sang-ten-quyen-chuyen-nhuongNgười nhà tôi mua nhà có liên quan đến yếu tố nước ngoài nên tôi xin được hỏi: Người nhà tôi mua nhà mà giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà đứng tên người đang định cư ở nước ngoài. Trường hợp nếu người đang định cư ở nước ngoài vẫn còn quốc tịch Việt Nam thì việc sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà cho tôi có được không và thủ tục như thế nào?

Đọc thêm...

Đi nước ngoài có được sở hữu nhà tại Việt Nam

di-nuoc-ngoai-so-huu-nha-tai-viet-namAnh chị tôi mua căn nhà năm 1994 (có giấy trắng), năm 1996 anh chị tôi đi Mỹ định cư và ủy quyền cho anh cả tôi quản lý, sử dụng nhưng không được mua bán. Đến năm 1999, được sự đồng ý của anh chị, anh cả chuyển quyền quản lý căn nhà trên cho tôi bằng giấy tay (có người làm chứng).

Đọc thêm...

Thủ tục tặng nhà cho người đang định cư tại nước ngoài

thu-tuc-tang-cho-nha-co-yeu-to-nuoc-ngoaiVợ chồng tôi có một căn nhà cấp bốn ở Tp.HCM, muốn tặng cho vợ chồng người anh ruột đang định cư tại Mỹ thì phải làm thủ tục gì?

 Chào bạn !

Trí Tuệ Luật xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Chủ sở hữu có toàn quyền định đoạt những tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình, nhưng vì vợ chồng người anh ruột của bạn đang định cư tại Mỹ nên bạn cần lưu ý những trường hợp người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, theo quy định tại Luật số 34/2009/QH12 sửa đổi, bổ sung Điều 126 của Luật Nhà ở và Điều 121 của Luật Đất đai:

Đọc thêm...

Tranh chấp Hợp đồng cầm cố đất và quyết định thu hồi giấy CN QSDĐ

tranh-chap-hop-dong-cam-co-dinhCha mẹ tôi có tất cả 07 người con . Lúc sinh thời, cha mẹ tôi là chủ sở hữu 8.500 m2 đất +nhà ( bao gồm đất vườn + ruộng và nhà nông thôn) , được nhà nước cấp giấy CN,QSDĐ từ trước năm 1993 . Cha tôi mất năm 1995 và mẹ tôi mất năm 1982. Không để lại di chúc. trước đó, năm 1994, cha tôi có trích ra miếng đất có DT 2.475 m2 cho anh trai cả của chúng tôi và chưa tách sổ.

Đọc thêm...