Thủ tục mua đất đối với Cty TNHH MTV 100% vốn nhà nước

thu-tuc-mua-dat-doanh-nghiepXin hỏi luật sư: Mình đang công tác tại Công ty TNHH MTV do nhà nước chủ sở hữu.Công ty mình đang làm thủ tục sang nhượng lại thửa đất của hộ gia đình với giá thị trường và làm thủ tục sang tên lại cho Cty, Nhưng khi liên hệ thủ tục thì cán bộ địa chính hướng dẫnphải có: biên bản thỏa thuận sang nhượng, đơn xin thu hồi đất...và chờ quyết định của UBND cấp lại cho Cty thuê mới tiếp tục làm thủ tục cấp sổ đỏ.

Đọc thêm...

Thực hiện nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất

thuc-hien-nghia-vu-tai-chinhThực hiện nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất.Kính gửi Luật sư !

- Ông A có 01 GCN QSD đất cấp ngày 20/8/2010, diện tích 77m2 (đất ở: 30m2, đất TCLN: 47m2), đã có nhà ở xây dựng từ năm 2003.

- Ngày 21/8/2010 ông A chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa đất và nhà này cho tôi.

- Nay tôi muốn xin chuyển mục đích sử dụng đất 47m2 đất TCLN sang đất ở thì nghĩa vụ tài chính phải thực hiện thực hiện là bao nhiêu (50% hay 100% chênh lệnh giá 2 loại đất).

Đọc thêm...

Đổi số hộ chiếu trên "Sổ hồng"

doi-so-ho-chieu-len-so-hongNăm 2004 tôi có hộ khẩu ở Hưng Yên và được Công An Hưng Yên cấp CMND loại 9 số, sau đó tôi được cấp một hộ chiếu, trong hộ chiếu có ghi số CMND này. Năm 2010 tôi chuyển hộ khẩu về Thái Bình.Năm 2014 tôi có mua một căn hộ chung cư ở Hà Đông, Hà Nội, lúc ký hợp đồng mua bán tôi sử dụng số CMND do CA Hưng Yên cấp.

Đọc thêm...

Tư vấn Đất thổ cư

tu-van-dat-tho-cuXin chào Luật Sư.Luật sư cho em hỏi đất tcư là đất gì? trong giấy quyền sử dụng đất ở đó họ ghi là đất tcư- 20 năm đất nông nghiệp- sử dụng tới 28/6/2020. Em muốn mua đất này để ở có được không, đến thời điểm 28/6/2020 em muốn chuyển thành đất thổ cư được không? Xin chân thành cảm ơn.

Đọc thêm...

Hỏi về việc đòi lại nhà cho nhà nước mượn

doi-lai-nha-cho-nha-nuoc-muonKính thưa luật sư! Năm 1977 bà ngoại tôi có cho Phòng nhà dất tỉnh Nghĩa Bình (nay la tinh Bình Địinh) mượn 01 căn nhà (nhà có giấy tờ đầy đủ, hợpp pháp) với thời hạn 01 năm. Có giấy mượn nhà và biên bản bàn giao nha giữa phòng nhà đất tỉnh Nghĩa Bình và bà ngoại tôi.

Đọc thêm...

Tư vấn về nhà đất và tài sản trên đất

tu-van-nha-dat-tai-sna-tren-datTôi có một câu hỏi như sau mong luật sư tư vấn giúp :Tôi mua một mảnh đất đã có nhà 3 tầng hoàn thiện, nhưng trên giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ có nguyên diện tích đất với mục đích là đất ở lâu dài mà không có tài sản trên đất. (do chủ đầu tư có mảnh đất to chia tách ra nhiều mảnh đất nhỏ để xây dựng nhà riêng biệt , và chủ đầu tư có giấy phép xây dưng 4 tầng cho cả mảnh lớn) .

Đọc thêm...

Bồi thường giải phóng mặt bằng

boi-thuong-giai-phong-mat-bangGia đình em đã sử dụng đất nông nghiệp trước ngày 1/7/2004, gia đình em là hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Nay thửa đất gia đình em đang quản lý sử dụng nằm vào quy hoạch phải thu hồi. Hội đồng Bồi thường, Hỗ trợ Tài định cư dự án xét duyệt tư cách bồi thường cho gia đình em kết luận thửa đất gia đình đang quản lý sử dụng trên không được bồi thường về đất. Lý do không được bồi thường: thửa đất này đã được cấp GCN cho 1 tổ chức (Ban quản lý rừng phòng hộ).

Đọc thêm...

Tư vấn pháp luật về đất đai

tu-van-phap-luat-ve-dat-daiGia đình tôi có lấn chiếm diện tích đất nông nghiệp diện tích khoảng 1000m2, đất không có tranh chấp với người khác, nằm trong vùng quy hoạch đất nông nghiệp. Vậy hiện tại tôi được quyền cấp GCNQSD đất hay không, chính quyền có được rút lại số đất đó của tôi hay không. Tôi xin cám ơn!

Đọc thêm...

Khi bán nhà không sang tên chuyển chủ được không

khi-ban-nha-khong-sang-ten-quyen-chuXin hỏi luật sư việc sau đây: 1) Ông A bán nhà cho ông B từ 3/2014 đã sang tên chuyển chủ cho ông B tại nhà đất Quận, Sau đó do quen biết ông B cho ông A mượn nhà ở trong thời gian ông A tìm mua nhà mới.

2) Khi ông B đòi nhà ông A không giao nhà mà chây ỳ tiếp tục ở nhà của ông B, ông B không đòi nữa 6/2015 đã bán nhà cho ông C để tự ông C đòi nhà.

Đọc thêm...

Chung cư chưa có sổ có được cấp hộ khẩu không.

chung-cu-co-duoc-cap-so-do-khongKính gửi luật sư.Thư luật sư. Cô của tôi có mua một căn hộ tại quận Bình Thạnh. Năm 2016 mới giao nhà.Cô của tôi muốn hỏi rằng. khi đã đóng 95% giá trị căn hộ theo quy định. và chủ đầu tư đã bàn giao nhà.Thì sau ngày bàn giao nhà khoảng 1 đến hai năm. chủ đầu tư chưa cấp sổ hồng.Nếu muốn nhập hộ khẩu vào thành phố thì có được không. Và cần những thủ tục gì.Kính mong luật sư giúp đỡ.Chân thành cảm ơn luật sư.

Đọc thêm...