Cha mẹ cho con đất và nhà có yếu tố nước ngoài


nha-dat-co-yeu-o-nuoc-ngoaiChào luật sư!!!cha mẹ em có miếng đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2014. loại đất là trồng cây lâu năm...mới đây cha mẹ e có xây nhà và ở trên miếng đất đó.. nay cha mẹ em muốn cho lại e đứng tên đất và nhà đó có được không.. em là người việt lấy chồng nước ngoài hiện em đang ở nước ngoài và có quốc tịch nước nước ngoài..e có được đứng tên trông giấy chứng nhân không.. xin cảm ơn luật sư..

Đọc thêm...

Tư vấn làm sổ đỏ đất

tu-van-lam-so-do-datTrước năm 1992 ông nội tôi có xin được 1 mảnh đất ko có giấy tờ và cho gia đình tôi ở cho tới nay diện tích mảnh đất là 250m2 địa chính xã vào đo đất nhà tôi được 295m2 trong đó là 250m2 đất ở và 45m2 đất lấn ao xin hỏi luật sư với diện tích đất như trên gia đình tôi phải nộp thuế đất là bao nhiêu mét vuông và nếu gia đình tôi muốn làm sổ đỏ thì được bao nhiêu mét vuông ?

Đọc thêm...

Tranh chấp đất đai nhà cửa của gia đình tôi

tu-van-tranh-chap-dat-dai-nha-cuaGia đình nhà tôi sinh đc 9 trai 3 gái 3 con trai thì chết còn 6 con trai và 3 con gái bố mẹ tôi có tất cả là 500m đất mà 2 thằng út nhà tôi và anh thứ 6 chiếm hết đất không qua các anh các chị mà vẫn làm được sổ đỏ tất cả các anh các chị đang kiện và đã kiện 5 năm nay rồi mà quân nam Từ Liêm vẫn không giải quyết cho gia đình tôi đơn kiện mẹ tôi kiện 2 em tôi là lừa đảo mẹ tôi để làm sổ đỏ luật đất đai như thế có đúng hay ko. Nhờ luật sư tư vấn trả lời giúp gia đình tôi ở quận nam Từ Liêm Tây Mỗ.

Đọc thêm...

Tư vấn nợ thuế quyền sử dụng đất

tu-van-no-thue-quyen-su-dung-datÔng A hiện đang nợ rất nhiều người sau khi kinh doanh thua lỗ. Nên ông A đã cầm cố Giấy chứng nhạn quyền sử dụng đất tại một Doanh nghiệp để có tiền xoay sở với số tiền 200 triệu. Tuy nhiên do không có khả năng thu hồi lại nên ông A đã nói với em rể của mình là B ( A vẫn nợ B một số tiền trước đó) là Đưa 200 triệu chuộc lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rồi làm thủ tục cho B sang tên để có thể làm chủ mảnh đất đó. Không cho các con nợ biết hành vi này

Đọc thêm...

Luật sư tư vấn quyền sử dụng đất

tu-van-quyen-su-dung-nha-datKính thưa văn phòng luật sư. Cha tôi la` NĐX tự ý hiến cho một phân` đất trong vươn` có giấy cn QSDĐ < ông đứng tên chủ hộ> cho ha`ng xóm la`m đươ`ng đi nhưng không thông qua ý kiến các thanh` viên trong gia đinh`<các thanh` viên đêu`không nhất trí việc lam` của ông> . Chỉ dựa vao` lơi` nói của ông,đia chính huyên tự ý ra giấy cn QSDĐ mới bắt hộ gia đi`nh` tôi phải nhận.   Phân` đât lấy đi để lam` đương`địa chính ghi trong văn bản la` đất của UBND vậy có đúng theo luật đất đai không ? Xin luật sư cho em biết , xin chân thanh` cám ơn ! 

Đọc thêm...

Làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất có được không

lam-thu-tuc-chuyen-nhuong-su-dung-datCác cô chú anh chị giúp em với ạ, em cảm ơn! Ông A hiện đang nợ rất nhiều người sau khi kinh doanh thua lỗ. Nên ông A đã cầm cố Giấy chứng nhạn quyền sử dụng đất tại một Doanh nghiệp để có tiền xoay sở với số tiền 200 triệu

Tuy nhiên do không có khả năng thu hồi lại nên ông A đã nói với em rể của mình là B ( A vẫn nợ B một số tiền trước đó) là Đưa 200 triệu chuộc lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rồi làm thủ tục cho B sang tên để có thể làm chủ mảnh đất đó. Không cho các con nợ biết hành vi này

Đọc thêm...

Thuế tặng cho phải nộp khi làm thủ tục tặng cho

thue-tang-cho-nha-datChào văn phòng luật sư Trí Tuệ! Tôi muốn hỏi cụ thể trường hợp của gia đình. Gia đình tôi có 2 anh em và đều đã lấy vợ. Nay tôi muốn tặng cho vợ chồng em tôi một thửa đất (thửa đất hình thành sau hôn nhân của vợ chồng tôi, cụ thể là đất bố mẹ tôi cho tôi sau khi tôi lấy vợ). tôi đọc luật thì thấy anh em tặng cho nhau quyền sử dụng đất thì không mất tiền.

Đọc thêm...

Tự ý sửa nhà không xin phép

tu-y-sua-nha-khong-xin-phepChào văn phòng Luật Sư! Hôm nay, cho em hỏi 1 vấn đề nhỏ, mong được các luật dành chút thời gian ra để trả lời những thắc mắc của em.Chuyên là, em mới mua được 1 căn nhà nằm trong hẻm. Diện tích 3x7m 1trệt 1lửng 1 lầu( gác gỗ), Giờ muốn chỉnh sửa lại và Nâng Nền thì có cần đăng ký xin giấy phép xây dựng tại UBND Phường nơi mình cư ngụ không? có được đúc 3D XÀ GỒ tại lầu 1 không? sửa chữa như vậy có trái phép không?

Đọc thêm...

Xác minh đất của tổ tiên

xac-minh-dat-to-tinTôi là Kiên, quê ở Nam Định. Hiện tại, gia đình nhà tôi đang có vấn đề về mảnh đất của tổ tiên cần giải quyết. Mong anh chị giúp đỡ tư vấn giúp gia đình tôi. Tôi xin trình bày chi tiết như sau:

1. Vấn đề

Hiện gia tộc tôi có một mảnh đất khoảng 160m2 ở Nam Định. Vào khoảng năm 1960 ông tôi (gọi là ông B) về ở mảnh đất đó. Tuy nhiên, vì thời bấy giờ chưa có sổ đỏ hay giấy viết tay về quyền sử dụng đất như bây giờ. Gia tộc tôi có bà mẹ góa con côi của anh họ của ông tôi ( gọi tắt là bà C). Bà C chỉ có một người con gái.

Đọc thêm...

Tư vấn đền bù đất trước có nguồn gốc trước năm 1980

tu-van-den-bu-dat-1980Xin chào Luật Sư! Tôi có vấn đề về việc nhận đền bù đất (giải phóng, mở rộng quốc lộ 1A) cần hỏi như sau:

Theo 50/2012/QĐ-UBND Bình Định

   Điều 11. Bồi thường về đất đối với thửa đất ở có vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

   1. Thửa đất ở có vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai, khi Nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường như sau:

   a. Đối với thửa đất ở có vườn, ao được hình thành trước ngày 18/12/1980:

Đọc thêm...