Thủ tục thừa nhận quyền sở hữu hợp pháp nhà và đất?

hop-thuc-nha-datHiện nay tôi đang sống tại Mỹ và có nhờ em trai ở Việt Nam đứng tên để mua giùm một căn nhà ở Cần Thơ và một miếng đất ở TP.HCM. Miếng đất tại TP.HCM đã được em tôi xây tạm một căn nhà đơn sơ vì mục đích xin cấp số để hợp thức hóa sở hữu miếng đất (vì khi mua em tôi chỉ có giấy tay).

Vây tôi phải làm thế nào để bảo vệ quyền lợi của mình tránh khỏi sự tranh chấp về sau mà mất đi tình nghĩa anh em.

Đọc thêm...

Có được thừa kế theo đúng di chúc hay không

co-duoc-thua-ke-theo-di-chucChào Luật Sư,Bà nội cháu có 9 người con, bố cháu là út, bà mất năm 2000 và có để lại di chúc cho căn nhà bà đang ở, trong di chúc có điểm chỉ của bà nhưng không có người làm chứng và ngày tháng rõ ràng. Nội dung di chúc để lại căn nhà cho bố cháu và người dì thứ 7 dùng để ở và thờ cúng, không được bán và chuyển nhượng cho bất kì ai.

Đọc thêm...

Ở nước ngoài, thừa kế nhà tại VN

di-san-tang-choTrước khi mất năm 2005, cha mẹ tôi có đến công chứng làm di chúc cho 7 anh chị em chúng tôi (hiện nay tất cả đều ở Mỹ) một ngôi nhà.

Chúng tôi dự định ủy quyền cho một người trong số anh chị em về Việt Nam nhận tài sản.

- Giấy ủy quyền này ngoài việc xác nhận chữ ký (notary) theo thủ tục của Mỹ có cần thêm sự xác nhận của cơ quan đại diện Việt Nam tại Mỹ hay không?

- Để công việc được tiến triển thuận lợi chúng tôi cần phải chuẩn bị những giấy tờ gì?

Đọc thêm...

Có lấy lại được nhà ở do nhà nước quản lý?

hop-dong-nha-oBa má tôi trước khi đi nước ngoài chữa bệnh có giao nhà cho nhà nước quản lý hộ. Nay ba tôi đã mất, nhưng má tôi muốn về nhận lại nhà để ở thì phải làm sao?

Hai tháng trước má tôi có về Việt Nam nộp đơn ở Sở Xây dựng để xin lại nhà, nhưng chúng tôi cần phải làm gì thêm hay chờ Sở Xây dựng trả lời? Bao lâu sau khi nộp đơn thì có sự phản hồi? Xin cảm ơn.

Đọc thêm...

Cấp lại chủ quyền nhà cho Việt kiều

cap-quyen-nha-dat1/ Ba mẹ tôi là Việt kiều đã định cư ở nước ngoài năm 2001 nhưng có sở hữu 1 căn nhà ở Việt Nam (giấy chủ quyền thành phố cấp năm 2000).

Hiện ba mẹ tôi giao tôi quản lý và sử dụng căn nhà này nhưng không may tôi làm mất giấy chủ quyền. Vì vậy, thủ tục để ba mẹ tôi xin cấp lại giấy chủ quyền đã bị mất như thế nào, cơ quan nào giải quyết?

Đọc thêm...

Cản trở việc thừa kế đất đai từ chồng

can-tro-thua-ke-dat-dai-tu-chongThưa luật sư, việc cản trở việc thừa kế như sau:Em có người Cô ruột ở cùng trên thửa đất nhà em mà Cha em được quyền thừa kế ở, thờ cúng phụng dưỡng Cha Mẹ và đã có sổ đỏ cấp năm1997. Năm 2014 Cha em mất thì Mẹ em được quyền thừa kế lại từ Cha em. Đồng thời, năm 2015 có dự án đo đạt đất đai cấp sổ đỏ mới sau 20 năm sử dụng (và sau khi Cha em mất) người Cô em lại nộp đơn lên UBND xã cản trở bảo: tạm ngưng việc thừa kế của Mẹ em để chia tách sổ đỏ cho bà trên cùng một thửa đất của Cha em.

Đọc thêm...

Lựa chọn hợp đồng ủy quyền hay giấy ủy quyền?

viet-kieu-mua-nhaChị tôi đang sinh sống ở Mỹ muốn ủy quyền cho tôi ở Việt Nam tiến hành thủ tục khai nhận đồng thừa kế và thủ tục bán căn nhà cha mẹ quá cố để lại mà không có di chúc.

Chị muốn tôi gửi sang Mỹ bản mẫu giấy ủy quyền bằng tiếng Việt để xin chứng thực của Tòa đại sứ Việt Nam tại Hoa Kỳ.

Đọc thêm...

Việt kiều mua nhà ở Việt Nam giao dịch như thế nào?

nha-ucTôi đang sinh sống ở Úc. Tôi có mong muốn mua nhà dự án ở Việt Nam. Tôi muốn hỏi thủ tục dành cho Việt Kiều mua nhà thế nào và chế độ ưu đãi những gì? Khi mua nhà phải về VN giao dịch hay thanh toán qua liên ngân hàng quốc tế?

Đọc thêm...

Thừa Kế Không Di Chúc,Giám Hộ Tài Sản

thua-ke-khong-di-chuc-giam-ho-tai-sanEm Có trường hợp nhờ các Anh/Chị Ls tư vấn dùm em như sau:

1. Cha, Mẹ đã mất không di chúc có tất cả 11 anh chị em. Ông anh thứ 10 có vợ và 1 con trai nhưng đã ly hôn cách nay 5 năm. Con trai hiện 12 tuổi. Nay Ông anh 10 mất không để lại di chúc. Em xin hỏi. Tài sản riêng của Ông anh 10 được chia như thế nào?

Đọc thêm...

Định cư ở nước ngoài, muốn bán nhà cha mẹ để lại trong nước

di-san-tang-choChúng tôi đang sống ở Mỹ. Cha mẹ chúng tôi đã mất và có di chúc để lại cho chúng tôi một căn nhà tại Việt Nam. Xin hỏi chúng tôi có bán nhà được không và thủ tục như thế nào?

Chào bạn !

Trí Tuệ Luật xin tư vấn pháp luật như sau:

- Theo khoản 1, điều 65 Luật công chứng, cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài có thẩm quyền công chứng các hợp đồng,

Đọc thêm...