Cấp sai sổ đỏ vào diện tích của nhà khác thì giải quyết thế nào?

nha-datNăm 1972, gia đình em mua nhà & ông ngoại làm đơn xin đất thêm cho gia đình em liền kề với khu đất mua. Sau đó, nhà em quản lý cũng như thanh toán thuế đất. Đến năm 1987, ông ngoại có trao đổi với gia đình em chia cho cậu (em ruột mẹ) 1 phần đất của gia đình và cũng nêu rõ trong di chúc sau này.

Mốc giới giữa hai gia đình và nhà hàng xóm đã có từ trước năm 1987 và các gia đình không có tranh chấp đất đai gì.

Đọc thêm...

tư vấn về đất đai làm sổ đỏ

dich-vu-so-doHai anh em cùng mẹ khác cha, làm giấy viết tay với nội dung như sau: ngày tháng năm 1956. Nguyen Van A lập giấy này tạm bạc thuế đất, bằng lòng nhận số bạc của Le Van B số bạc 1000 đồng bạc với số đất là 3 sào(300m2)- đất này hiện con của Le Van B đang ở. Trong thời hạn 60 năm, nếu sau này chuộc thì trả lại y bằng số bạc đã nhận. Sau 60 năm nếu có chuộc thì số bạc ấy là 2000 đồng bạc. Hai bên cam kết và ký tên.

Đọc thêm...

Tư vấn về đất đai và sổ đỏ

luat-nha-datTôi muốn nhờ các anh chị giúp tôi tư vấn cho tôi cũng như anh em tôi về vấn đề đất đai bố mẹ để lại. Gia đình tôi có 7 anh em. Trước đây bố mẹ tôi có làm cho anh cả một ngôi nhà có diện tích là 300m2, trên khuôn viên đất thổ cư của ông cha. Trước khi bố mẹ tôi mất (khoảng thời gian trước năm 2004) đã không nói với anh em chúng tôi về việc cho anh cả thêm diện tích đất cũng như không viết di chúc phân chia nhà và đất.

Đọc thêm...

Tư vấn tranh chấp đất đai

tranh-chap-nhaNhà tôi đang ở trên mảnh đất đã có sổ đỏ, năm 2011 nhà tôi cắt một phần đất bán cho cậu tôi, khi làm sổ đỏ cho cậu tôi cơ quan nhà đất đã kẻ vẽ đúng như thoả thuận của bố tôi và cậu tôi, tức là các cạnh của thửa đất đã ghi số liệu cụ thể, nhưng phần dưới sổ đỏ lại ghi diện tích lớn hơn so với diên tích tính ra từ chu vi trên ( diện tích đúng 430m2, diện tích ghi trong sổ đỏ 530m2), khi lấy sổ đỏ về bố tôi và cậu tôi cũng chỉ để ý trên sơ đồ nên không đi sửa. nay cậu tôi bán sổ đỏ đó cho người thứ 3, sau khi sang tên sổ đỏ xong người này đã đến tiến hành đo đạc và xây tường bao như hình vẽ trong sổ đỏ.

Đọc thêm...

Tự ý bán đất chung của vợ chồng

dat-daiNăm 2000 cha tôi có cho nhà một người quen cất nhà ở nhờ trên đất, mẹ cũng biết. Nhưng năm 2004 thì cha bán cho người quen đó, mẹ không hay biết gì. Người đó đã được cấp sổ đỏ. Vì cha mẹ không hợp nên mẹ và tôi không sống với cha nên không biết, mẹ chưa ly hôn với ba. Đất này do ba mẹ mua khi còn sống chung. Năm 2011, mẹ tôi mới biết ba đã bán đất.

vậy cho tôi hỏi: đến nay mẹ tôi có kiện ra tòa đòi đất được không?

Đọc thêm...

Mua đất trước khi cưới chồng, vậy khi bán đất có cần chồng ký giấy tờ không

tranh-chap-nhaEm đang sống ở Cần Thơ , nhưng trước đây em có mua đất ở tỉnh Bà Rịa Vũng tàu bằng tiền của riêng em, có Giấy chứng nhận chủ quyền đất tên em. Việc mua bán xảy ra trước khi em lập gia đình cả năm trời, kể cả ngày tháng ghi trên Sổ Đỏ (GCNQSDĐ). Vậy nay em muốn bán đất này, có bắt buộc phải có chữ ký của chồng trong hợp đồng sang nhượng đất không?

Đọc thêm...

Cấp giấy chứng nhận QSD đất

cap-quyen-nha-datGia đình tôi có một thửa đất. Nguồn gốc đất là của bố mẹ chồng tôi tự khai hoang ở ổn định từ năm 1963, không có giấy tờ gì thể hiện cho, tặng hay chuyển nhượng QSDĐ cho vợ chồng tôi. Cuối năm 1965 bố chồng tôi mất không để lại di chúc. Năm 1987 tôi và chồng tôi kết hôn với nhau và cùng sống với mẹ chồng trên mảnh đất đó. năm 2012 thì mẹ chồng tôi sang ở với con trai cả của bà. tháng 8/1992 ubnd xã cấp giấy CNQSDĐ tạm thời cho chồng tôi, mẹ chồng tôi không có ý kiến gì.

Đọc thêm...

Chuyển quyền sử dụng đất và sang tên sổ đỏ?

hop-thuc-nha-datTôi đang chuẩn bị mua một mảnh đất 50m2 tại Tp. HCM nằm trong mảnh đất 200m2 đã có sổ đỏ. Tôi không có hộ khẩu tại Tp. HCM, vậy tôi muốn đứng tên sổ đỏ mảnh đất sắp mua này tôi phải làm gì và phải đóng những khoản thuế nào?

Đọc thêm...

Tranh chấp đất bố mẹ để lại, không có di chúc

tranh-chap-nhaBố mẹ tôi sở hữu mảnh đất 1800 mét vuông. Nhà tôi có 4 anh em (2 trai, 2 gái). khi 2 anh trai tôi lấy vợ. mỗi người được bố mẹ cho 600 mét vuông. em gái tôi cũng đi lấy chồng. còn lại tôi ở với bô mẹ. Bố mẹ tôi cũng đã nói sau khi mất, 600 mét vuông đất còn lại sẽ cho tôi (không có di chúc, chỉ truyền miệng và được anh em trong nhà công nhận)Tuy nhiên, đến năm 2007 cả bố mẹ tôi đều mất, và tôi cũng đã đi lấy chồng. Thì anh trai cả tự ý làm sổ đỏ cho nhà anh cả bao gồm toàn bộ phần đất hiện tại gia đình anh ấy đang ở và cả phần đất của tôi mà không hỏi ý kiến của tôi hay bất kì ai có liên quan.

Đọc thêm...

Sang tên nhà đất khi người bán đã chết

hop-dong-nha-oNăm 2005 tôi có mua một miếng đất của vợ chồng bà Hoà. Lúc đó vợ chồng bà Hoà có ủy quyền cho một người con toàn quyền quyết định việc mua bán. Do vì là chỗ quen biết nhau từ trước nên tôi chỉ ký giấy tay với người con đó. Nay ngoái vợ chồng bà Hoà đều qua đời. Vậy tôi phải làm những thủ tục gì để sang tên thửa đất đã mua?

Đọc thêm...